買房像買白菜，專家提醒泡沫一定破滅，最早2019年房價普跌

現在大家對房價的判斷和分析，基本上都能稱之為專家級了，一個個聊起房價都能說得頭頭是道！某市地鐵快開工了，朋友圈預言：沿線周邊的房價都會拉升，提前買入必然賺的！

北京正在建新機場，在哪買房最好？任志強：你就跑機場邊上買一個房子，保證你賺錢！似乎不管什麼政策出台，大家想到首先就是買房，房價又要大漲；。。。房價又要大漲！

有人說，過去多年中國製造業的比較優勢在於廉價的土地和人力資源，現在房地產一業獨大，造成地價和人力資源飛漲，比較優勢在消失！

這也導致不少跨國的大企業搬離內地，這其中包括無錫尼康、日東電工、三星通信等紛紛將工廠轉至其他國家。主要的原因還是高房價造成用工和土地成本也在暴漲，使這些企業不甚承受重壓，只能選擇轍離。

所以說，房地產一枝獨大不能再持續下去！房價已經高的離譜還在不斷上漲，一方面大部分有剛需的老百姓買不起，另一方面買房幾乎又成了有錢人的投資首選，當大多數年輕人為一套房子而奮鬥終生的情況下，科技創新必然乏力！這對經濟來說不一定是好事。一旦房地產形成的經濟泡沫破了，對經 濟的打 擊將是災 難性的。

隨著李嘉誠及王健林首富們的退出，未來房地產行業恐怕沒那麼樂觀了！可以說，躺著掙錢的高利潤時代已經不存在！房地產的周期里不可能永遠只漲不跌，必然會套一批人並且這時間並不會太遠！經濟學家李迅雷認為，今年泡沫不會破，但未來房地產、股市泡沫一定會破，最早或在2019年房價普跌！

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