寫給下水道男孩女孩的租房改造秘籍

本文轉載授權自：草三冉CSR

自從關注了知乎上的熱門問題「怎麼花最少的錢提升出租屋的格調？」之後，每天都可以看到不同的答主在分享一些相似的改造經歷，讓我覺得很新奇。

他們中大多數都是剛畢業不久的職場新人，跑上跑下折騰住處的樣子像極了築巢的園丁鳥。

化成人形的園丁鳥

日系、北歐，和工業風格是改造的常見模板，主要體現在你買什麼顏色的地板革，刷什麼樣的牆漆，以及使用什麼樣的濾鏡。

各種顏色任君選擇

在這場改造狂熱活動中，偶爾也有觀眾跳出來，對這種破壞性整改表示擔憂和懷疑，大家關心的地方在於國內租房有很大的不確定性。

特別是職場新人，租房成本較低，常常會面臨換工作、房東賣房等突髮狀況，還沒住熱就要搬家，讓花費在租房改造上的時間和精力白白泡湯。

另一方面，上一任租客喜歡的風格也未必會得到房東和下一任租客的欣賞，退租後需要二次改造才能入住，提高了房東的租房成本。

但最最重要的還是環保與健康的問題，採用廉價的裝飾材料，難保不會有甲醛、異味等安全隱患，雖然短期內看不到影響，但傷害在所難免。

租房改造，花錢還是省錢？既然租房改造風險這麼大，為什麼還有這麼多人前赴後繼呢？「房子是租的，但生活不是」，隱藏在這句名言裡頭的，似乎還有淡淡的無奈。

交通便利又舒適的房型意味著更高的價格，除非你在畢業時能夠進入500強或者知名的大型企業工作，否則只能退而求其次，選擇交通較遠，或者比較老舊的便宜房型。

有人提出在租房前可以要求房東對房子進行簡單的刷漆翻新處理，但實際上大家都心照不宣，如果翻新過，就肯定不是這個價錢了。

沒有選擇的選擇

想當年部長剛畢業租房的時候，為了讓房東在房間里加裝一台空調，以每月增加50元房租作為交換，住滿兩年後才意識到為此付出的租金早已夠買一台空調了。

假設某配置較差的房型，租金是1500元/月，只要額外花費3000元改造費用，就可以達到1800元/月的質量，也就是說至少要租滿10個月，才能不浪費租房初期付出的改造費用。

這還只是一個理想化的狀態，事實上有不少租房者無法一次性拿出大筆的改造金額。

另一方面，改造後房屋的品質是否能達到預期的效果，也是一個不可控因素。很多人在改造開始時，才發現房子的實際隱患遠遠超出肉眼可見的範疇，導致工程量急劇飆升，但已經騎虎難下，只能硬著頭皮上。

租房改造是為了裝X？管道設備老化、衛生設施陳舊是很多老舊出租房的通病，想要改善這方面的體驗，需要投入的可不止一星半點。

專門蓋房收租的職業房東當然不會願意在隱蔽工程上面投入金錢，兼職房東也難有精力去管理，更不用說口袋空空的承租人了。

而臟髒的瓷磚、脫落的牆漆，以及老化的櫥櫃等表面問題則很好處理，只需要用上便宜又能快速奏效的租房改造神器——牆貼和地板革，一撕一貼，瞬間老屋煥新顏。

但它們與房子結合所帶來的反應也是不可逆的。牆貼在剝落時會順帶捎上牆面本身的漆膜，而地板革會將膠水留在瓷磚地面上，讓清潔難度直線上升。它們是租客的神器，也是房東的噩夢。

美國群眾也熱衷於租房改造

並非沒有質量上乘的牆貼地板革，只是出於成本的考慮，租房者往往更傾向於選擇價格相對低廉的三無品牌，但相應地，也得忍受它們模糊的印刷和刺鼻的化學氣味。

除了這些，串串燈、金屬網、樓下的垃圾箱也是改造榜單的搶手貨，特點是便宜，能出片。

即便這些廉價裝飾在離開濾鏡後很難談得上美觀，但對於剛入職場的小夥伴來說，在辦公室被上級監管著搬完一天的磚回來，這裡至少還能提供俗世中的一點安慰，帶他們找回在工作中喪失的自尊。

從這方面來說，改造出租屋，其實是在表達一種對家的美好願望，即使這種表層的改造很難給房子帶來真正的品質升級。

另一方面，租房條件的好壞，也是你窺視同窗同學生活狀態的一個絕佳窗口。大家小心翼翼，避免直接戳破工資這層薄紙，轉而從你的衣著打扮，以及租房的地段和環境來搭建出你的生活框架。為此美化一下自己的出租小屋總是沒錯的。

一點租房的實際建議：對職場新人來說，比起改造出租屋，擁有一個好的租房心態似乎更為重要。

剛剛畢業參加工作的一到兩年間，正好處於消費水平和審美品位快速上升轉變的一個階段。為了排解工作上的壓力，常常會有購物的衝動，但這個時期所購買的物品，單價較低，只要過了新鮮期就很容易被閑置。

畢業一兩年之後再回看以前買過的物品，是不是覺得有點陌生，甚至有些匪夷所思？對於租房改造也是一樣的道理。

當學生的時候渴望逃離宿舍，一畢業獲得自由，難免在家居裝飾上矯枉過正，但只要過了這個時期，對於品質以及審美有了更高層次的理解，自然看法就不一樣了，每個人都是這樣慢慢成長起來的。

從這個角度來說，職場新人消費的物品，大部分是花在「交學費」上。那有沒有辦法可以減少「試錯」的成本呢？

低成本的租房改造所能達到的居住品質畢竟是有限的。想要從根本上進行提升，在「節流」之外更重要的還是「開源」——工資的增長。

很多人覺得，只要上班時間努力上進，隨著工作時間增加，工資自然就會上漲啦。從理論上來說確實如此，但它卻無法解釋為什麼同窗同學在彼此工作一段時間後會自然而然拉開差距，除了個人能力之外，也有生活方面的原因。

一個人的生活狀態，毫無疑問是會影響到工作狀態的，因此我非常建議剛畢業的小夥伴將為數不多的資金投資在自己的未來，而非眼前的舒適上。

這麼說並不是讓大家毫無作為地忍受老破小出租屋，而是轉變自己對居住品質的觀念。比如說技術類專業的小夥伴，可以給自己投資一把好椅子，放假時間可以在一個比較舒適和健康的狀態中鑽研軟體或者程序，讓自己儘快走出新手階段。

租過房子的同學都知道，搬家是一件非常累人的活，有的人甚至因為搬家租房的問題而拒絕了心儀的工作，錯失良機。

如果不想錯過這樣的機會，那麼請一定要做好出租房的收納整理，不只是為了方便生活，更是讓自己擁有隨時可以離開的底氣。

在購買出租房傢具的時，請盡量選擇可以重複拆卸利用的款式。便宜的板式傢具很難經得起二次組裝，而金屬結構的傢具則耐用很多。

宜家的勒伯格置物架、利蒙桌和布瑞姆衣櫃都是不錯的選擇，這三組傢具實際上已足夠對付日常的起居生活了。

除此之外還可以利用購買衣物的配額來投資幾個品質好的收納箱，試著學會收納和管理自己的衣櫥。

以收納盒代替衣櫃

以收納盒來代替衣櫃的好處在於，它的體積較小，價格也比較便宜，可以幫助你嚴格控制自己的衣物數量，並且使衣服隨時處於打包狀態，換季或者搬家的時候都會非常輕鬆。即便你的衣服已經淘汰了一輪，它還是可以堅持服役在你身邊。

這類型的租房投入就像是基礎工程，雖然很難在短時間內看到效果，一旦做了，就是長線投資，它們可以一直陪在你身邊發光發熱，並不會因為審美品位改變或者搬家而前功盡棄。

租房改造，不僅是改造房子本身，也是在改造自己的生活作息。只有將自己調節到最佳狀態，才能迎接更高的職位、更高的工資，以及下一個更好的房子。

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