萬科裝修房常見缺陷案例及解決方案！

萬科是最早施行精裝修交付的標杆房企，萬科精裝交付18年，精裝房數十萬戶，在此過程中積累了寶貴的精裝經驗......

今天就把《萬科裝修房常見缺陷案例及解決方案》分享給大家......

一.部品位置設計缺陷篇

①主卧室照明開關面板布置位置不合理

②開關面板跨兩塊面磚

③電燈開關在門後

④廚房微波爐插座距離遠

客戶認為習慣於擺放微波爐的位置在此，與之相鄰的灶台與洗菜盆之間不宜於擺放微波爐。

⑤部分衛生間內等電位設置不合理

⑥、筒燈與浴霸的位置不合理

⑦手紙環位置不合理

⑧電氣分戶箱位置不合理

⑨空調擋窗帘、直接吹向床

⑩預留空調口偏高

?暖氣片位置與空調口位置衝突

?洗衣機龍頭位置妨礙放置洗衣機

?冰箱位預留寬度不合理

單開門冰箱位預留

?洗衣機預留位置不足妨礙座便、手紙盒、紙簍

?坐便器不居中、周邊空間狹促

?衛生間門扇與坐便器間過近

?浴屏門與坐便器相碰

?裝飾門套線與櫥櫃檯面板碰撞

?衛生間木門套直接落地

?廚房窗執手設計高度不合理

21、毛巾架位置不合理

22、廚房台盤下插座位置不合理

23、毛巾桿與正下方開關插座衝突

24、衛生間鏡箱移門與其它部品相碰 。

問題描述：衛生間鏡箱移門與開關面板或毛巾架相碰，易造成使用不便，鏡子破碎等問題。

解決方案：戶型設計階要注意整體布局的關係，特別關注活動部品（戶內門、收納門、淋浴門、冰箱門、升降晾衣架、入戶門與電梯門等）以及活動部品與固定部品的相互位置關係。避免出現干擾，或尋找最佳解決方案。

二.部品選擇缺陷篇

①廚房、儲物間門無需配置帶鑰匙鎖具

②淋浴地漏尺寸過小，容易堵塞

③鏡前櫃、櫥櫃鉸鏈容易受潮生鏽

④廚房水槽沒有溢水口，有隱患

⑤採購按摩浴缸時未考慮開關位置

⑥提拉式排水使用不便

⑦龍頭與浴缸不匹配

⑧淋浴房門扇為內開

問題描述：淋浴房門扇為內開，如業主在淋浴時發生意外暈倒，不方便開門和施救。

解決方案：淋浴房門宜外開，外開與坐便器碰撞情況，宜設計為推拉開啟方式。

⑨浴缸沒有支撐、檢修口

⑩散熱器長於窗檯板

三.裝飾飾面缺陷篇

①地板未設置分隔條，收縮膨脹起鼓

②戶內木門地面石材與地板間的高差

③衣櫃下口踢角線收邊不合理

④衣櫃門與門套高度不一致

⑤踢角線高度不一

⑥地磚在過門石處收邊不合理

⑦廚房檯面上馬賽克出現「半磚」現象

問題描述：馬賽克排布未考慮後施工的櫥櫃檯面擋水高度，出現「半磚」現象。

解決方案：施工前用墨線彈出檯面後擋水的高度，然後再進行鋪貼施工。

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