樓市調控新特點，堵住了一個漏洞，對樓市影響有多大？

25日，長沙西安都進行了樓市調控的升級，本來樓市調控算是稀鬆平常的事情，但是這兩個城市的調控有了新的特點，主要是禁止公司購房，這一點是過去從來沒有的，為何說影響重大？

前幾日，媒體爆料出的上市公司持有的房產價值9000億，而估計非上市公司的數量只怕是這個量的幾十倍之多，小編也專門發文對此進行了分析。25日還有爆料，在上海某地產項目購房搖號名單中，以公司名義購買的的客戶佔比將近55.6%。還有杭州三個樓盤有人用旗下三家公司參與搖號，結果全部中籤。這些都是爆料出來的冰山一角，也證明了炒房的瘋狂。

過去的樓市調控，基本所有的政策都針對個人來進行，卻留了這麼大一個空擋給炒房的，只要想炒房，個人不行，那搞幾家公司不就行了，最多到時候交易的時候多繳稅，但是跟房價上漲帶來的利潤相比，實在是太划算了，這也是即便各地不斷調控，資金總有辦法進場的主要原因了。這次連這個漏洞都堵上了，至少炒房的資金要少不少了，沒有了資金的進場，樓市熱潮靠什麼來支撐？

從現在的情況來看，調控是越來越嚴格，可以說是層層加碼了。最近的棚改政策調整，加上禁止公司購房，都是影響重大的政策。棚改政策調整，地方政府賣地的熱情基本沒有了，而禁止公司購房，則是補上了購房來源的漏洞。綜合最近的降准，和鼓勵資金流向中小企業的政策，可以看出，國家還是希望資金流向實體，支持那些融資困難的中小企業，實體經濟的發展才是中國經濟的根基，也是貿易戰中能獲得勝利的關鍵。還有，不動產全國聯網等政策，未來房產稅的徵收還會遠嗎？從這一系列政策，你還沒有看出什麼嗎？

相信禁止公司購買商品房，會逐步向全國樓市調控的區域推展開來，而結果讓我們拭目以待。

樓市的調控這次或許是動真格的，而且布局長遠，房住不炒的政策或許將堅定不移地落實下去。未來樓市發展會如何，是走向新加坡模式嗎？這一點還有待進一步觀察。

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