別再傻傻被開發商騙了，交房時要交很多錢，但有些費用業主不用交

購房對於我們現代人來說那可是一件必須引起重視的人生大事，能買一套屬於自己的房子實屬不易，但其實還有比買房子本身還要麻煩事情等待著我們，那就是開發商要我們交的各類費用了，其實有些費用是不用交的。下面就讓小編來為大家排排雷，保住大家的腰包。

面積差價。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以後，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。一般根據合同規定，誤差在3%以內的，多退少補，如果誤差過大，可以向開發商索取一定的優惠措施，甚至申請退房，或者賠償損失。

開口費。所謂開口費就是燃氣開口費、暖氣開口費、有線電視開口費等。對於這些種類繁多的開口費，按規定是包含在房價之內，如果遇到開發商索取該種類費用，業主們可以拒絕。

裝修費。關於裝修的費用也種類繁多，包括押金、垃圾清運費、電梯使用費等等。家裡做過裝修的應該都知道，在房屋裝修前，如果房屋內有變動，是需要提前跟開發商說明。開發商會根據情況收取費用並跟你簽訂協議的。

辦理不動產證的費用。辦理不動產證的時候，業主提供宗地圖，地圖由不動產中心下設的測繪部門製作，會收取製圖費。這個收費標準差別很大，有的只收取幾十，有的收取幾百。從2017年4月1日起，不動產證的辦理不再要手續費，繳納40元的測繪費即可。

若是遇見開發商要求收取住宅測繪費，各位就要引起重視了，這個費用是應該有由開發商自己承擔的，業主可以拒絕繳納。不動產登記費和抵押登記費只有業主在申請商業貸款的時候才需要繳納，這兩項費用都是住宅80元，商業550元。

各位在交房或者辦房屋手續時，要擦亮雙眼，知道哪些費用要交，哪些不用交，才不會掉進開發商的坑裡。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！