買地段好的「爛房」，還是買地段爛的「好房」？懂行人道出了實情

相信很多人居住在城市裡，都會發現，這個房價在悄悄的上漲，很多本地人都開始買不起「自家」的房子了，口袋稍微鼓一點的，都會選擇貸款先買下一套來，相信很多人也會遇到一個問題，那就是買哪個地段的房子會比較好？也就是雞頭和鳳尾的選擇。買地段好的「爛房」，還是買地段爛的「好房」？後來進行了解後，偶然遇到一個懂行人，他跟我道出了實情。

他告訴我，地段好的房子，那麼價格也會非常高，附近的基本配套也比較成熟，像醫院、學校、商場都不會很遠，而且出行的公交和地鐵也會比較方便。但是這裡新建設的房子，價格會很高，大多數的人不一定買得起，而二手老房子，又會出現很多問題，比如房子比較老舊，而且戶型通透和採光也不一定好，而且選擇這種房子，面積大的也可能買不起，面積小了，住起來不舒服。

如果選擇買地段爛的「好房」？雖然環境會好很多，但是出行就會比較不方便了，且公交車數量也會比較少，錯過了就需要等很久，人流量也比較少，周邊的配套也就不會那麼齊全，如果發展也需要時間，所以升值也會相對較慢。

很多人可能和我一樣，還是很糾結，後來懂行人告訴我，最主要還是看你自己的需求，如果你現在還在打拚奮鬥，那麼買地段好的「爛房」會更加合適，因為它居住方便，且是保值的，即使出租或轉賣也很搶手，如果等你掙錢了，那換大房子才是住環境。而地段爛的「好房」，那肯定還是要看附近規劃以及配套什麼時候能到位，且能不能滿足你自身的需求，看有沒有長遠的發展可能，有一句老化說的好，風水輪流轉，所以就看你有沒有眼光了。聽了懂行人的話，我不再糾結了。

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