所有買房人注意了！這9個新盤正在認籌

在6月略顯冷清的樓市之下，7月初的這一波認籌可謂掀起了一波小高潮。據統計，上海目前有9個新盤正在認籌或即將認籌！從內環到外環，總有一款適合你。

TODTOWN天薈

被稱為莘庄第一盤的TODTOWN天薈今日開始認籌，具體規則如下：認籌時間：2018年7月9日10：00—7月15日12：00，認籌地點：TODWOEN天薈銷售中心，意向金：200萬。

資金證明：資金要求200萬認籌金僅限本人名下借記卡

首套350萬，其中200萬為意向金，其餘150萬須在三天前（認籌結束）到賬。非首套700萬，其中200萬為意向金，其餘500萬須在三天前到賬。一次性付款客戶準備1000萬以上資金證明，其中200萬為意向金，其餘800萬須在三天前到賬。

項目此次推出242套房源，均價約7.1萬/平方米。戶型為104平~105平㎡（2房2廳1衛）、151平~154平（3房2廳2衛）以及178平（4房2廳3衛）。

金地雙都匯

項目的認籌時間為：7月8日12:00-7月14日16:00，認籌金：20萬。

位於松江新橋板塊的金地雙都匯7月6號取得預售許可證，共計324套房源，戶型有89㎡3房2衛精裝洋房、116/125㎡精裝疊加別墅，總價366萬元起。

金地雙都匯地處明興路18弄，地處大莘庄輻射圈莘閔別墅區板塊，距離莘庄商圈、徐家匯商圈、虹橋商圈都很近，處於半小時生活圈以內。莘閔別墅區是上海最早開發的別墅區，目前該區域已建成別墅10000多幢，交通、配套、醫療教育也成熟完善，可以說是改善型居住的不二之選。

萬科湖語森林二期

認籌時間：預計7月8日開始認籌，認籌金：20萬。

均價：待定，（上一期27000-46000元/㎡），共計228套房源。本次開盤主力戶型：電梯洋房70套，面積段95-110平米，疊加別墅128套，面積段115-125平米，其中上疊64套（115平米），下疊64套（125平米），聯排別墅30套。

復興瓏御

認籌時間：7月5日10:30-7月11日12:00，認籌金：300萬，均價：約125000元/㎡。本次認籌共計158套房源，戶型：180㎡3房，200㎡4房。

復興瓏御地處黃浦老西門板塊，距離地鐵8、10號線老西門站僅一路之隔，板塊和區位優勢明顯，配套設施完善。本次開盤的兩個樓棟，戶型布局幾乎相同，每棟23層，每層4戶，中間兩戶為180平方米3房3衛，兩邊套為200平方米4房3衛。

同濟晶萃

認籌時間：7月6日12:00-7月12日12:00，認籌金：20萬。

同濟晶萃位於泗涇板塊，距離泗涇地鐵站1km左右。據悉，項目本次將推出400套別墅房源，上疊約114-117平，總價約499-570萬，下疊約137-141平，總價約564-658萬，聯排約129-135平，總價約698-795萬。

綠地中心·柏源晶舍

認籌時間：7月7日-7月13日，認籌金：20萬，均價：約40000元/㎡，共計242套房源，戶型：128-161㎡3房4房。

青浦綠地中心·柏源晶舍此次取證房源共242套，其中2棟樓98套精裝房，其餘4棟樓毛坯交付。主力戶型為128-161㎡的3房和4房。備案均價為40114元/㎡。產權70年。青浦綠地中心位於軌交17號線青浦新城站地鐵上蓋，處於青浦新城核心地段，作為32萬方的超大地鐵上蓋商業綜合體，自帶5萬方綜合體商業配套。

金融街融府

認籌時間：7月6日9：00-7月14日12：00，認籌金：80萬元。資產證明：首套不低於150萬元（含認籌金）；二套不低於300萬元（含認籌金）；企業（符合新政）不低於800萬元。

上海已經很久沒有內環豪宅開盤了，上次內環住宅集中入市還是4月份。終於，內環以內的靜安豪宅——金融街融府帶來了好消息。金融街融府位於靜安中興路1897號，均價92000元/平米。本次開盤推出的主力戶型為89㎡的兩房以及118㎡、130㎡、168㎡的三房。

綠地海珀玉暉

認籌時間：7月9日-7月15日,認籌金：100萬。均價：92000元/㎡，戶型為103平的2房和145平的3房，

綠地海珀玉暉項目位於周邊的商業氛圍非常濃厚，鄰近的商業圈有環球港，中山公園商圈，靜安寺商圈，長壽路商圈，長風商務中心，南京西路商圈等。

綠地海珀玉暉距離地鐵11、13號線隆德路站步行距離大約700米左右，距離地鐵2、3、4號線中山公園站4號出口步行距離也在1.5公里以內，距離3、4、13號線金沙江路站步行距離大約在1.2公里左右，算得上是坐擁5條軌交線，相對來說出行較為便捷。

陽光城濱江悅

認籌時間：預計7月10日開始

主力產品為約1055㎡、135㎡三房、140㎡四房，均價約99700元/㎡。

陽光城濱江悅位於楊浦平涼板塊，內環內濱江一線，直線距離距陸家嘴約3公里，距外灘4.5公里，南向面江，離江面僅327米，是上海稀缺的內環內濱江地段。該項目位於18號線（在建）丹陽路341米，距離12號線江浦公園1300米。雖說現在距離軌交相對較遠，但在18號線開通之後，算得上是坐擁非常方便的地理位置了。

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