獨家！佛山新城純新盤吹風1.8萬起！三房首付70萬

2018下半年開局，一眾純新盤將陸續登場，這個月，佛山樓市很熱鬧。

其中，備受坊間關注的華潤佛山首盤——華潤置地悅里，也有新消息。

近日，功夫君從佛山房產信息網獲悉，該盤已經處於「即將預售」狀態，近期或將入市，故前去一探，帶回不少乾貨。

▲項目即將預售

首批要賣288套貨 本月開盤

該盤為華潤在佛山的首個操盤項目，分為兩期開發，一期位於售樓部北側，有4棟樓；二期位於售樓部南側，規劃將建12棟樓和1萬㎡的體育公園。

▲首批將推一期1/4兩棟

據銷售介紹，項目首批將推一期1/4兩棟住宅，總高33層，合計288套貨。

其中1棟為兩梯五戶，以小戶型為主；4棟為兩梯四戶，以大戶型為主，帶裝修，本月開賣，預計2020年10月之前交樓。

吹風價1.8-2萬/平

小三房首付70萬起

至於大家最關心的價格問題，功夫君也打探到了。

項目目前已經開始收取誠意金，下5萬塊開盤有99折，折後單價吹風1.8-2.1萬/㎡。

「如果是首套房，三房算下來首付大部分在70-82萬之間，少量幾間拼手氣68萬。」銷售說。

截至目前，佛山新城在賣住宅的只有泰禾佛山院子和保利海德公園。

▲佛山新城在售新盤分布圖

佛山院子目前在清大面積洋房，帶裝修均價2.1萬/㎡；海德公園即將加推新貨，價格待定；新城之光住宅早已清盤，準備開賣車位。

因此，悅里入市將為佛山新城的小戶型住宅補貨，剛需買家們可關注。

樣板房諜照全曝光

好了，最後再來為大家簡單點評一下樣板間。

項目目前共開放了3個樣板間，面積為88/121和123㎡的三四房。

4棟04戶型88平

在4棟中，88平米為北向，客廳開間有3.6米，雖然緊湊但也兼顧了舒適度。

廚房為L型，操作台空間比較大，帶一個生活陽台，平時打開能扯風。通道處做了到頂的收納櫃。

優點：88㎡能做成三房帶主套挺實用，通道能利用起來，廚房比較大。

缺點：主朝向均為北向，購房者考慮88㎡可以關注1座的戶型。

4棟02戶型121平

此戶型為東南向，客廳開間有4米，廚房為二字型，操作檯面積偏小。

不過，這個戶型有一大亮點，就是在通道處凹了一個儲物間，比較好用，加上推拉門也不妨礙進出。

主人房一整牆都是儲物櫃，同時也內置了電視介面和插座。

優點：朝向很好，儲物的地方賊多。

缺點：廚房空間小，如果同時站立兩人以上就會顯得擠。

4棟03戶型123平

這個戶型為南北向，餐客廳各有一個陽台，能做到南北對流，功夫君大膽猜測會是首批房源中價格最高的。

房間都集中在一側，動靜分區很明顯。廚房是大U型，站立空間和操作台都比較大。

優點：南北通透，採光和通風好。廚房是大U型，很好用。主人房和大客衛都朝南。

缺點：客衛安置在進門處，非主卧成員半夜起床想上廁所要穿過客廳，距離有點遠。

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