炒房客最擔心的3件事終於來了,第1件就讓他們聞風喪膽
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07-14
眾所周知,每年都會產生很都剛需買房者,上千萬的高校畢業生,他們要在城市裡定居,就得買套房子。然而房價被炒房客吵得老高,甚至做實體經濟的都來炒房,利用銀行低槓桿撬動10多套房子的大有人在,使得剛需族們「望房興嘆」,打擊了年輕人對人生更高的追求,甚至很多清華北大畢業的,第一個夢想都成了有一套自己的房子!這是何其悲哀?罪魁禍首是誰?炒房客!
隨著「防控政策」不斷施壓,開始越來越穩定,調控房價已經初見成效,以下這些手段,終於讓炒房客們開始慌了!
第一,房產稅基本確立。
這一點2018年兩會期間就已經初見端倪,預計2018年兩會期間就會正式確立!因為,今年正在大範圍實施不動產登記,這是為征房產稅做好鋪墊,每個人都房產都是全國聯網,讓那些一人擁有10套房的無處遁形!房產稅會大幅度提高炒房者的炒房成本,讓他們聞風喪膽!
第二,二套住房的首付比例和利率大幅提高。
很多地方,第二套住房首付的比例高達50%這一點是相當強硬,那些低端炒房客直接就立場了,因為低槓桿的遊戲再也玩不了!另外二套房是以家庭的名義計算,也是一把利劍,以前,很多人為了規避原則,打著給孩子買房的名義購買多套房,甚至玩假離婚都屢見不鮮,這樣一來,剛需購房者就有了更大優勢!
第三,搖號政策擴大
2018年新增了大量搖號政策,成都、武漢、長沙等都被納入需要搖號買房的政策!搖號資格的限制也是層出不窮,交社保滿2年,必須是本地戶口等等新政出台,不斷將炒房客拒之門外!
親愛的老鐵們,你們剛覺到了炒房客有壓了嗎?期待他們集體拋售房產嗎?
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※為什麼房價這麼高,我們還要去買房?這3點理由足以說服90%的人
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