財富新機遇青浦萬達茂耀世而來

最新 07-14

青浦萬達茂位於青浦新城澱山湖大道851號，與軌交17號線澱山湖大道站零距離接觸，是萬達文旅商落戶一線城市的首座萬達茂，作為上海萬達第7城，青浦萬達茂致力於打造江浙滬親子旅遊第一目的地。

「萬達茂」是什麼？

什麼」是萬達茂？萬達茂是萬達MALL的諧音，是萬達集團新一代文旅娛商綜合體。原先的萬達廣場基於人最普通的消費形式的吃飯、購物、娛樂、酒店這些基本的業態已經無法滿足人們所需。萬達茂不再以商業為主，而以文化娛樂為主，零售佔比低於25%，被業內人士稱為萬達第四代產品。

萬達茂包括各類室內主題公園、電影樂園、國際影城、量販KTV、電玩城等，好引進各類零售品牌和不同風味的餐廳，可以說是萬達廣場的「升級版」。

青浦萬達茂：上海首座「萬達茂」

青浦萬達茂是萬達文旅商落戶一線城市的首座萬達茂，作為上海萬達第7城，致力於打造江浙滬親子旅遊第一目的地。創新性的融入以「新、奇、趣」為核心的互動體驗空間，以上海最大室內兒童主題樂園和華東最大汽車科技體驗樂園兩大業態為主體，加之主題商業、地標辦公等物業形態，融合高科技產業、科普教育、兒童遊樂、親子互動、兒童教育產業一條街等多種元素，打造休閑、娛樂、商業、教育、度假等多功能於一體的家庭遊樂消費王國。

交通：四通八達+17號線

青浦萬達茂佔地面積8.8萬方，總建築面積45萬方。項目位於青浦區「一城兩翼」的澱山湖新城中心地段，臨近軌道交通17號線澱山湖大道站，目前17號線已經通車；項目距離G50高速約5公里、G15高速約7公里，並通過軌道交通17號線向東與軌道交通2號線、10號線，虹橋樞紐無縫連接；向西將與朱家角、澱山湖等旅遊資源形成全面互補，預計未來年客流可達3000萬人次，進一步帶動了澱山湖新城的旅遊文化產業鏈。

人流量輻射範圍廣

青浦常住人口約121.5萬人，我們知道，作為一個商業項目，最主要的是人流量，有人流量的保證，商業項目才有其自身的價值。17號線的定位為，解決青浦區常住人口的出行問題，萬達茂的輻射範圍則可以輻射整個青浦甚至更多。

項目業態：45萬方文旅娛商綜合體

有人的地方就有商業，有商業的地方就有價值，尤其是上海這種高速發展、迅速外拓的城市，商業更是必不可少的城市配套。然而目前上海在售的商鋪，佔據天然的交通優勢或者說是臨近軌交、交通樞紐的商鋪少之又少，更不消說大型的文旅娛商綜合體。不過，近期剛剛發布面世的萬達茂一環鋪就是這其中的臻品。

縱觀整個上海，目前上海的人均商業面積為1.4平米/人，再來看青浦，常住人口121.5萬人的情況下，整個青浦的商業面積顯然不足。換句話說，萬達茂作為青浦為數不多的大型綜合商業，正好可以填補區域內的空白。

此次，萬達突破以往商業綜合體的限制，在青浦」水城融合」城市戰略的基礎上瞄準家庭親子娛樂，將自然與繁華、人文與商業、親子與娛樂等相互交融，於17號線澱山湖大道旁打造了一個「文旅娛商」的現代化綜合體。

青浦萬達茂包含兩個大型的主題樂園和萬達影城、大型超市等主力店，更有獨具特色的室內步行街。室內兒童親子、室內汽車娛樂、時尚餐飲、娛樂休閑、大型購物等5類互補資源，尤其是上海最大室內兒童主題樂園和華東最大汽車科技體驗樂園，助力澱山湖新城形成以「自然+高科技」為內涵，集全季節、全天候、全時段於一體的「戶外+室內」文旅新模式，促進服務品質和客戶體驗的大幅提升。

項目南側集聚澱山湖新城最大的150000㎡城市公園（規劃中）、最寬的4500㎡淀浦河景觀帶，是青浦城市景觀名片區，將成為青浦休閑運動人氣走廊。

汽車主題樂園：總佔地約10000平米，聯合知名德國汽車品牌寶馬共同打造一個汽車科技夢工廠，夢工廠內分有2個大區：開敞式的展秀廳和一般不對外開放的實驗室。有關於汽車的藝術、設計、使用和用戶體驗，汽車紀念品商店等等；實驗室里有2大主題，一個是對新技術、新能源和新發動機的測試，比如碰撞輪胎、賽車邀請賽、引擎研習、黑暗攀爬、RC賽車俱樂部。另一個則是對技術和知識的訓練，比如從裡到外探究最新的雙軌競速賽車、瘋狂機械臂、瘋狂巴士、敞篷飛車、漂移體驗。

兒童主題樂園：約6000平室內兒童主題樂園，是上海具有專業性的大規模室內兒童主題樂園，將全面引進兒童玩樂、培訓、教育等一系列業態，更將有各類專業品牌展示店齊集其中。樂園擁有三大主題園區：「蜂巢王國」、「昆蟲狂歡」、「森林探險」。每個主題園區都充滿了趣味盎然的活動，花繁葉錦的景觀設計，以及歡樂的合影機會。