《邪不壓正》背後的古北水鎮：與烏鎮「同門」，正經歷轉型之變？

獵雲網註：2018年以來，中國旅遊業的變化看得見：1，一波又一波的小鎮再次興起，僅北京正在打造的就有哈洛小鎮、葡萄酒小鎮、祥雲小鎮……2，中端酒店的改造已經出現了由量到質的變化；3，地方國企、全國性房企、地方民企、傳統文旅企業均下場進入文旅投資……文章來源：娛樂資本論（ID；yulezibenlun），作者：十八子。

7.2分。《邪不壓正》上映首日（昨日），豆瓣評分高開低走。

「廖凡部分犀利狠辣如《無恥混蛋》，周韻部分仙逸飄渺如《聶隱娘》，彭于晏屋頂奔跑如《卧虎藏龍》……都極其情艷！」

「一部民國時期的跑酷，賣點是彭于晏的肌肉，演得特別彆扭。姜文真是才華耗盡了。」

相比於對影片內容褒貶不一的評價，網友對影片的取景評價更為統一——「在古北水鎮，有姜文《邪不壓正》的北平記憶」。

7月11日，這部電影還選擇在古北水鎮舉辦首映禮，姜文帶著彭于晏、廖凡、許晴、周韻等一整個劇組，以及寧浩、黃渤、張一白等數百名電影圈人士前往，在司馬台長城的夜色下，這部談論1937年北平舊事的電影正式開演。

儘管露天放映有不可操控的天氣風險，夏夜的蚊蟲也讓浪漫背後多了一絲尷尬，更不要說人力物力的巨額消耗……是怎樣的環境，讓「講究」的姜文團隊一再堅持？在首映儀式上，姜文還透露，「影片（《邪不壓正》）的一些主要場景還是在古北水鎮拍的」。

古北水鎮，這座位於長城腳下的旅遊小鎮，與浙江的烏鎮，兩座小鎮的設計都出自陳向宏之手。在經歷了開業初期的喧鬧之後，如今，古北水鎮的業績增長放緩，2018年一季度還首次出現了虧損。

一部浪漫的姜文電影，以及小鎮中越來越多的文創活動，能讓小鎮迎來她的第二春么？

《邪不壓正》邂逅古北水鎮

民國風格的建築、極具北方特色的院子、充滿京味兒的民俗、古北水鎮湯市街裡面五顏六色的店鋪……如果你沒去過古北水鎮沒關係，標誌性背景司馬台長城總是能一眼認出的。

（電影片段）

電影中「彭于晏和他的亨得利爸爸騎著馬，出現在司馬台長城」、反覆出現的大片鋪滿青瓦的屋頂，讓你一眼就能知道，這是現實生活中的古北水鎮。

《邪不壓正》與古北水鎮的緣分還得從3年前說起，當時，這部電影的編劇團隊在古北水鎮寫了一個多月的劇本。「大家覺得古北水鎮的特點十分符合記憶中的北平，那時就約定，無論片子何時拍好，一定在這裡首映。」首映現場，姜文給出這樣的解釋。

讓人有些意外的是，古北水鎮近期剛剛經歷了一些股權變動。

6月27日，北京產權交易所的一則消息引發市場關註：北京能源集團有限責任公司（簡稱「京能集團」）尋求轉讓北京古北水鎮旅遊有限公司20%股權，轉讓底價17億元，這意味著，古北水鎮的估值在85億元。掛牌徵集受讓方日期為2018年6月27日起20個工作日以內。

7月6日，中青旅控股股份有限公司發公告稱，烏鎮旅遊擬通過北京產權交易所參與受讓北京能源集團有限責任公司持有的古北水鎮股權。

7月10日，古北水鎮獲投戰略投資17億人民幣融資。本輪融資資本方為中青旅遨遊網。

「《邪不壓正》和古北水鎮有怎樣的關係？在這個時候把首映放在古北水鎮。」這是業界最普遍的猜測。

（首映現場）

姜文最終說，「這是周老闆（周韻）堅持的」。當時提出真要這麼干時，所有工作人員是反對的，隨時可能會下雨，夏夜蚊蟲到處都是，每一處都需要工作人員指引。

「大家反對的事情，你是要堅持的。」這符合姜文一如既往的風格。

中青旅相關負責人告訴娛樂資本論（ID：yulezibenlun），《邪不壓正》首映放在古北水鎮屬於正常的業務合作。就好比，電影選擇在酒店辦發布會一樣，古北水鎮有場地租賃的業務，需求方租用場地即可。

三年成爆款，一朝變虧損，正常還是反常？

7月初的周末，小娛再次去了古北水鎮，當時天氣微熱，偶有微風。一路走進小鎮，最為直接的感受是為酒店拉客的人不少。

從停車場到小鎮售票處，大約30多歲的女士手裡拿著卡片，見著路過的人會主動尋問「住宿嗎？幾百元一晚。」

（古北水鎮景色 片段）

真正感覺到小鎮的古典和文化氣息，是在進入小鎮內。青瓦、小橋、流水、石橋路、染坊，穿著同樣類型衣服的遊客，現場在鼻煙壺中刻字的人，拉著二胡唱戲的人，光著腳丫泡溫泉的遊客……共同構成了小鎮的現代景色。

遊客來必看的則是小鎮內的重要景點，比如，觀賞制酒流程工藝的司馬小燒、觀賞原汁原味的生態印染的永順染坊、月老祠，這些地方的客流量也都還好，不擁擠也不冷清。

「一步一景，待在這裡面，倒也有一番北方江南的感受。」為了帶孩子體驗北方的小鎮特色，張敏特意從上海來到北京。

（古北水鎮全景）

古北水鎮和烏鎮一樣，都是由陳向宏設計。姜文在首映現場講了這樣一句話「藝術和想像的力量是巨大的」。

姜文和陳向宏認識時，那時的古北水鎮還不是現在的模樣。2010年陳向宏揮師北上，坐在司馬台長城腳下，苦思冥想，手繪出現在的古北水鎮，時至今日，陳向宏的一部分設計圖依然在互聯網上流傳。

陳向宏給古北水鎮的定位是「度假旅遊型場所，為遊客提供異地生活方式」。

2014年，古北水鎮正式開業。除去其他景點不說，最讓去過古北水鎮的人忘不了的是它的夜景。一時間，搖櫓長城下，信步司馬台，夜遊星空小鎮，成為國人旅遊的新風尚。

不同於國內大多數商業化極其濃厚的古鎮項目，古北水鎮的經營管理方式是由上而下，小鎮內統一管理，商戶都是由古北水鎮項目方運營。

直到2017年，古北水鎮都一直是業內旅遊的典範。遊客接待量從2014年的98萬人次飆升到2017年的275.36萬人次。

但同時值得注意的是，也是從2017年，古北水鎮營收增速首次出現放緩。2018年第一季度凈利潤還出現了1658萬元的虧損。

最直接的變化是小鎮內餐飲的營業收入，古北水鎮景區內一家火鍋店的服務員告訴小娛，現在淡季一天最多有個十幾桌人，日均收入最多2萬元。以前每天能到4萬元。旺季的時候，差不多每天10幾萬的收入。

「以往來古北水鎮的人都是組團來的居多，住宿費、餐飲成為景區收入的大頭。現在組團的人少了。」

古北水鎮的第一大股東，中青旅也在7月7日公告中坦承古北水鎮業績「呈現一定程度的波動」。

針對此變動，景鑒智庫創始人周鳴岐向娛樂資本論（ID：yulezibenlun）解釋說：「這屬於正常現象。首先古北水鎮本身淡旺季差異較大，從往年經營情況來看，可能因氣候原因，一季度一直是淡季。而項目固定資產折舊是按月均攤的，僅僅是一季度凈利潤虧損不能證明經營遇阻。其次，旅遊項目發展到一定的成熟階段，增速放緩、甚至遊客略有減少都是正常的。」

大量文創活動湧入，下一步打造北方的「會議小鎮」？

從古北水鎮表面上能看到的業態來看，能拉動消費的僅有門票、住宿和餐飲，衍生品業務還處於相對粗放的階段。

有數據顯示，2017年古北水鎮的人均消費約為355.8元，較去年同期增長近20%。2017年全年累計接待遊客275.36萬人次，同比增長12.89%，增長趨緩。

大家只看到了古北水鎮表面的「沒變化」。實際上，古水北鎮在規劃時，對景區業態進行了「三三制」劃分，門票收入、酒店收入、景區綜合收入佔比是1：1：1。其中景區綜合收入在2017年的業務中已有端倪。

小娛翻看中青旅2017年財報發現，2017年，古北水鎮在細分市場需求、優化產品結構、傳播品牌價值方面都有積極探索，將品牌的打造與營銷提升至戰略地位。

比如，三星Galaxy新品發布會、寶馬Mini發布會、一汽豐田「感恩有你」品牌活動日等都在古北水鎮舉行。

比如，請王珞丹成為小鎮代言人，拍攝宣傳片；上線官方APP；錄製《媽媽是超人》、《王者出擊》等綜藝節目。

同時，舉辦司馬台長城跑音樂節、古北水鎮藝術塾、國際戲劇大師鈴木忠志專場演出、卡丹薩國際鋼琴豎琴室內夏令營等文創活動。

而且在此次股權出售過程中，就有分析人士指出，不排除中青旅加強對古北水鎮控制的可能。

財報也顯示，未來古北水鎮會在鞏固北京地區市場的基礎上，重點輻射周邊地區市場，積極探索與IT、教育、汽車、金融等優勢產業的合作機會，打造「會議小鎮」口碑，整合資源配置，提升景區資源利用率。

2018年以來，中國旅遊業的變化看得見：1，一波又一波的小鎮再次興起，僅北京正在打造的就有哈洛小鎮、葡萄酒小鎮、祥雲小鎮……2，中端酒店的改造已經出現了由量到質的變化；3，地方國企、全國性房企、地方民企、傳統文旅企業均下場進入文旅投資……

可以想見，未來旅遊業的競爭會更加激烈。古北水鎮，也正迎來新一輪的挑戰。

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