你買對了嗎？期房應該這樣選

買房是一個人人生中的重大事件，尤其是對剛需來說決定了他們未來幾年甚至十幾年的舒適度，而面對開放商天花亂墜的宣傳往往顯得無所適從。當售樓員為你描述一個唯美畫面的時候你要如何慎重的選擇，下面小編就簡單介紹一下。

1、樓盤位置

對於剛需來說，樓盤位置的選擇是非常重要的，第一要考慮的就是要離夫妻雙方工作的地點不能太遠，或者選在一方工作地的附近。雖然可能會買車，也會很方便，但是如果兩個人都浪費大量的時間在往返的路上，首先造成的身體上的疲勞，而剛需大多數是年輕人，年輕人不一樣把大把的時間浪費在趕路上。要給自己足夠的業餘思考時間。這對本人事業的發展是非常有利的，而且將來照顧家庭也非常方便。

2、小區環境

小區環境決定了你的未來居住舒適度，買房時一定要問清，小區的物業是誰，並查清該物業是否在全國有不良記錄。好的物業會將小區打造成真正的家園，其實你的家不只是那幾十平的地方，小區發生的一切都和你息息相關。要查看好周邊的環境，包括道路交通，產業集群，一定要保證小區內的安靜。查看好小區內的規劃圖，是否有休閑娛樂場所和其他自然景觀。這些東西第一在小區規劃圖中就有體現，如果覺得不靠譜可以查詢開發商當年的競拍記錄。上面清晰的記載小區的規劃圖。

3、戶型

戶型非常重要，好的戶型南北通透，房間方正，布局合理，空間利用率高，對於剛需來說，戶型不必過大，選購一套戶型合適的房子才是最重要的，尤其是現在房價這麼高，不要讓自己背上巨額的房貸，影響自己的未來規劃。而且將來由於工作變動等原因需要出售，這樣的房子也容易出手。所以選房的時候不管多忙，也要現場看下樣板間。只管的感受遠好過憑戶型圖的想像。

4、未來發展

對於剛需來說，雖然房子的保值也很重要，但是這已經不是最重要的了，你現在能買的到房子就很不錯了，未來的事還是有了家之後再想，雖然有些極端，但是適當的考慮下也是可以的。售樓處基本上會告訴你未來該區域的規劃。但是不能信他們的，這些規劃歸屬於當地政府，政府也許對他們有過承諾，但現在的變化太快，對於沒有政府文件的規劃都是不確定的，所以要到市政規劃網，去查詢該地區或附近的近年規劃和未來規劃。

最後要說的是剛需期房附件的配套等設施都是非常不完善的，不要對其有太大的期望，長遠還是要看市政規劃，但是隨著附近房地產項目的增多，相應商業配套和學區都會建起來，不必過分擔心。選房的時候一定要抓住重點，不要對不必要的東西過分的要求。希望上訴內容對您有所幫助。

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