列強與清政府簽訂租借條約時，為何租期都是99年？原因其實很簡單

中國，世界上出現文明最早的國家之一，也是世界上少有的歷史文化從未間斷、一直持續至今的的國家。

五千多年的歷史進程里，中華民族創造了輝煌燦爛的文明，也曾長時間地走在世界的最前列。然而，當歷史的車輪進入十九世紀，腐朽的清王朝一步步把中國引入了深淵，中國開始屈辱的近代化。

提到晚清的中國，似乎只有兩個詞：落後挨打和割地賠款。在晚清政府與列強簽訂的霸佔中國土地的租借條約中，為何「租期」都是99年？

比如，1889年，清政府被迫與英國簽訂了喪權辱國的條約，將香港新界租借給英國，時間99年；再比如，1898年，清政府被迫與德國簽訂《膠澳租界條約》，德國要求租期100年，清政府誓死不答應，最終租期99年。

不就是多一年嘛，清政府喪權辱國，難得還會在乎一年？清政府還真的在乎，他們再腐朽也不敢答應租期為100年。因為清廷高層聽說國際上有一個慣例，名曰「事實佔領」，意思是說一個國家租借或者佔領另一個國家的領土，一旦時間超過100年沒有收復，意味著這塊領土成為佔領國的領土了。

西方列強認為清政府愚昧無知，不知道這條國際慣例。因此，列強們想到了在租期上動腦筋。令人欣慰的是，清廷在關鍵時刻還是了解到這一點，否則清廷永遠都是中華民族的恥辱了。

前面提到的《膠澳租界條約》，造成了一個惡劣後果。列強紛紛強迫清政府與其簽訂租借條約，比如法國強租廣州灣、英國強租新界，俄國則強租中東鐵路。

當然，所謂一個國家佔領另一個國家一塊領土長達一百年，該領土就屬於佔領國。有一個大前提，那就是國家的統治者認可。讓列強沒想到的是，他們在華的代理人清廷很快就崩潰了。

需要的注意的是，租借和割讓完全是兩個不同的概念。租借是有借有還，而割讓則直接成為了他國的領土。但是，兩者也不是絕對的。歸根到底，國家的實力才能決定一切。

參考資料：《晚清政府簽訂的條約》

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