房價不斷上漲，如果房價暴跌，將會面對什麼？

如果經濟平穩，收入穩定，個人財政沒有出現危機，就算買房的人少了房價也不會出現暴跌，因為房產持有者不會急著出售房子，除非房產持有者出現財務危機，急切需要現金，不得不立馬賣房變現。所以房子出現暴跌錢，社會已經出現了財務危機，比如大規模失業首先出現，公司工廠飯店運輸酒店甚至夜總會這樣的娛樂業大批倒閉，教師公務員工資出現支付困難，退休人員的工資出現支付危機，社會各方面出現停滯倒閉。

從蝴蝶效應的方向分析一下這個問題。房價大降，就會有很多人斷供，因為銀行要收取抵押物貶值的部分且不能覆蓋貸款剩餘額度的資金。如果貸款人沒有足夠的現金，銀行就會拍賣貸款人的房產來補足原有貸款額度，補不齊的部分，是貸款人背負的債，也就是說貸款人買這套房的錢全部虧損完畢。即使有足夠的資金補齊虧損，但很多人會斷供，因為斷供後，重新買，也要比繼續還貸款低很多。哪怕冒著徵信降級的風險也要斷供。

房價暴跌後，將直接衝擊整個房地產行業。那麼那時的房產價值將會低開，達不到應有的價值。(對於沒有房產的人想買房的，算是一個好消息吧)從事該行業的人員將會受到嚴重影響，如開發商，炒房客之類的將會被套牢，輕則投資失敗，重則傾家蕩產血本無歸。

不過，這只是短期的陣痛，而長期房地產暴跌，會使得資金流向實體經濟，國內的實體經濟將會慢慢得到恢復，房價大跌將會有更多的人買得起房子，房地產金融風險逐步被清除乾淨，最終回歸居住的屬性。未來房價不是由炒房者說了算，將由當地居民的收入說了算。但願擠泡沫的過程，可能是比較痛苦的。但是這在中國不會發生，因為中國是需要讓房子緩慢的下跌，避免出現大起大落。

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