下半年增城豪宅當道，房價將超3破4，你還會考慮買增城嗎？

每年無數年輕人來廣州尋夢，但大城市的高房價總是成了漂浮在他們心中不散的一塊烏雲。中心六區的房子動輒每平好幾萬，在廣州買房成了一個遙遙無期的夢想。

於是價格較為親民外圍區就迎來了一大群緊急上車的剛需客。

其中，增城更憑藉自己的先天優勢，加上政策扶持，快速脫掉「地廣人稀」「荒郊野外」的標籤，進而轉變成了廣州宜居之地。

在經濟、交通、產業、教育、醫療各方面，增城都有著重大突破。隨之帶來的房產增值也異常可觀。

不論是在成交面積，成交套數上，增城都是當之無愧的雙料之王。

據房王數據統計顯示，2018年1月至今，增城共成交13140套奪得桂冠，遠超黃埔和南沙，是其他區域成交套數的好幾倍，勢頭可謂兇猛！

最讓人驚訝的是，在二手房成交中，增城亦如一匹黑馬，一路過關斬將，最後以成交11693套的成績，僅靠後番禺區，奪得亞軍寶座。

除此之外，增城在其他方面，也是喜事連連。

廣州東部交通樞紐中心（凱達爾國際廣場）目前已經封頂，預計2019年底-2020年正式運營。

GIF

凱達爾封頂現場

新塘萬達廣場也將在今年年底開業，佔地5.2公里的巨無霸項目「富士康科技小鎮」也即將亮相。而大家最關注的地鐵21號線也將在12月28日正式開通。

2018年的增城，可謂是利好不斷！

新塘萬達廣場效果圖

而這所有的利好，正好為增城房地產健康穩步發展提供了有利保障。

截止目前，增城已有樓盤個別單位已賣到4萬/平米，而今年下半年，增城單價破4萬/平米的樓盤，或將有4個。

究竟有哪四個呢？房王君帶這就為你揭曉謎底！

碧桂園雲頂

6月21日，碧桂園雲頂一套206平米的5房單位，單價已經賣出了41428元/平米的價格，這一消息當時引來了不少的關注和議論。

然而，這只是一個開始！據了解，碧桂園雲頂將於8月中或8月底加推二期。在售面積和一期基本一致，90㎡-205㎡的3-5房。

要知道，碧桂園的營銷套路基本都是首期低價開盤，二期直接漲價。按照這個套路來看，二期加推熱銷戶型段均價肯定要去到4萬+。最低估計也要3.5萬/平米起。

創基麗江國際

項目在售184㎡-275㎡4-5房單位。其中184㎡4房望江單位，均價3.3萬/平米。275㎡樓王望江單位，目前單價4.9萬/平米！不用懷疑，就是4.9萬/平米！

項目是目前荔城唯一在售，且擁有一線江景的樓盤。而且旁邊1000米處就有荔枝文化公園、增城公園，環境俱佳。且離增城萬達廣場、增城廣場僅800米左右，還是真正的學位房。

碧桂園中心

項目一共有兩棟規劃，其中一棟為超240米的超高層綜合體，含星級酒店、超高層公寓、超甲級寫字樓於一體（1～11層為酒店）；另一棟為超150米住宅。

據了解，項目是碧桂園集團，首個採用全玻璃幕牆建造的超高層，純私家電梯入戶，帶智能精裝。將推106㎡-325㎡3-6房單位，價格待定！

項目就在創基麗江國際旁，這樣看來，均價去到4萬/平米，還是毫無壓力的。

招商臻園

項目預計7月底開盤，首期將推118-143㎡的純四房單位，目前價格待定。參觀樣板房，需驗資100萬。

招商臻園和雲頂一樣，定位為高端住宅。且樓麵價也不低，接近2.1萬/平米。要知道，招商臻園可是目前新塘全新盤中離地鐵13號線最近的樓盤。再加上新塘萬達廣場在旁，以及未來雙地鐵規劃，項目的優勢非常明顯，2018年衝破4萬/平米，其實不難。

不過，房產君得到網友最新爆料，目前招商臻園吹風價略有下調，預計開盤價3.4-3.8萬之間。

如果增城都超3破4了，你還會考慮買增城嗎？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！