車子買了,裝備也該升級了!那購買車位的注意事項你又知道多少?
家居
07-17
車子買了,裝備也該升級了!那購買車位的注意事項你知道多少?
人生中的大事除了買房也就剩下了買車這件事了,現在我們的生活條件比以前好多了,基本上每家每戶都會買輛車代步,但隨之而來的一個問題就此出現了,有車,但是車位呢?現在家裡有車但沒買車位的,怕是小區也進不去,就算你能進去,找不到停車的地方也是讓人頭疼不已。
現在小區都會賣車位,但是一些車位卻是沒有產權證,這也就意味著就算買了車位,車位也照樣不屬於你。就好比地面上白線畫出來的編號車位,像這樣的車位就是沒產權的,它屬於全體業主。如果開發商收錢,我們也可以起訴他,因為他沒權利處置這個地方。
還有一種無產權的停車場,是暫時屬於國家的,就是人防工程改建地下停車場。一般情況誰經營誰受益就好,最好不要購買下來。因為發生糾紛的話是討不了好的。
還有就是租賃車位這件事,很多的開發商會把購買和混淆的概念搞混。實際上租賃一般都是20年左右,購買下來的話則是永久使用權,所以說,在簽合同的時候要看清楚使用年限是多少,要看看開發商有沒有把使用年限改篡改了。租賃車位的時候還會存在一種糾紛,那就是二手房買賣的過程中,買家一般都不清楚這個車位還剩餘多少的使用年限。
所以,大家一定不要讓開發商的花言巧語給迷惑了,簽訂合同的時候一定好好看清楚車位使用年限還剩多少,買二手房的時候也是,問清楚車位是買的還是租的,若是租的租期還有多少。
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