多倫多公寓租金突破歷史新高
多倫多的出租公寓從來都不便宜，但也從來沒有像現在這樣昂貴過。前提是你能找到一個地方，沒錯，就是這樣。
根據公寓市場分析公司 Urbanation 的數據，過去三個月在整個 GTA 簽署的公寓租約，平均租金同比飆升11.2％，平均每732平方英尺達到 $2,302。
在多倫多市，這個數字甚至更高，為 $2,505（或每平方英尺$3.61），與去年同期相比增長了13.5％。
「在過去幾年裡平均$231的房租漲幅是 Urbanation 得到的最高數字，這相當於公寓租金在兩年內上漲了$367，」該公司的一份報告這樣顯示。他們自1981年以來一直在追蹤分析多倫多的公寓數據。
一般的單間公寓（studio），沒有卧室的那種，目前每月租金約 $1,720。一室一廳（沒有den）大約 $2,000。但是，前提是你要找得到房源！
Urbanation 的總裁 Shaun Hildebrand 本周發消息稱：「目前的公寓租賃市場的房源供應已降至極低的水平。」
「市場需求一直在不斷提升，而可供出租的房源卻沒有增加多少。介於並沒有很多公寓投資者想要出租其單位，而且租戶也不會經常搬家，公寓項目需要很長的時間才能完成。」
這個「異常緊張」的公寓市場非常適合房產閑置的房東，但對於租房人來說，這意味著要花更多錢只能買到更少的空間。
幸運的是，數以萬計的新建公寓樓正在將為租房者帶來福音。
僅在2018年4月至6月期間，公寓樓建設的申請就增加了5,920個單元，幾乎是去年數量的3.5倍。
「截至2018年第二季度，擬議的公寓樓數量總計為120個項目和37,403個單位，」 Urbanation 的報告稱，「過去兩年公寓樓的規模幾乎翻了一番，在2015年第一季度已經達到 Urbanation 有記錄的最高水平。」
至於那些公寓何時會進入市場，那麼再等等吧，他們會很快就會建成的！
新聞作者：Lauren O"Neil
圖片版權：Dan Phillips
翻譯編輯：比特傳媒運營團隊
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