盒馬鮮生百榮店開業 新零售能否煥發老牌商業地產第二春？

新京報快訊(記者江波)17日，試營業1個多月的盒馬鮮生百榮店正式開業。對於此次「牽手」，北京百榮商業管理有限公司董事長王麗華當天說，百榮正加速轉型購物中心，兩者結合是「強強聯合」;北京盒馬總經理陳冬青同時稱，百榮這家店是盒馬在北京最新一代的店，盡量做到「本地化」。隨著盒馬鮮生開啟全國性擴張，百榮、翠微等都選擇與盒馬牽手，老牌商業地產能否藉助「零售新物種」煥發第二春?

盒馬鮮生是阿里巴巴「新零售1號工程」，「北動批，南百榮」曾是北京市民記憶里的老牌商場，對於此次「新老牽手」，王麗華說，盒馬的經營模式和方式，是一個服務於消費者全鏈的過程，利用他們經營上的優勢把現有的店打造成體驗的場館，同時利用線上的銷售去疏導客流，正好是百榮的需要。

陳冬青同時稱，百榮這家店是盒馬在北京最新一代的店，把適合周邊市民消費的產品的比重做了加大，盡量做到本地化。比如店內有很多諸如「聚點串吧」的北京熱門品牌。

據盒馬方面提供的數據，目前盒馬在北京有11家店，今年計劃開30家。對於盒馬在鋪店過程中是否遇到挑戰的問題，陳冬青對記者稱，「還真沒有。」

盒馬鮮生2018年開啟全國性擴張以來，除了此次與有批發市場背景的百榮的合作，此前也與謀求調整轉型的翠微百貨、杭州解百等多個老牌商業地產合作，盒馬這一「新物種」的引流效果等為後者看重。王麗華當天提到，盒馬鮮生百榮店試營業期間，看到了新的消費者裡面的年輕面孔更多了。

不過，也有媒體曾報道稱，盒馬鮮生與部分商業地產合作時，仍存在商城租金收益低、新老模式線上線下客群引導觀念衝突等問題。由此看來，新老牽手或仍需時間磨合，不過，零售商和商業地產商的合作，本質上還是「價值導向」。「只有包括地產商在內的新零售產業生態上的合作夥伴一起，才能讓新零售取得更大範圍、更深層次的發展。」盒馬鮮生創始人侯毅曾談到。

（新京報新媒體 江波）

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