有的開發商手裡最後會留一兩套房子，為什麼不都賣完？答案你萬萬想不到

中國房地產市場發展了20年左右的歷史，我們看遍了樓市的跌宕起伏。樓市發展的越來越快買房的人也多起來了。中國的人口在世界都有排名，人口多是經濟發展、樓市發展等行業進步的重要資源。這麼多人口自然需求也大，房地產就是在這樣多人口多需求大的環境下發展起來的。房地產能發展的如此之快肯定也離不開一些銷售策略，比如為什麼每次小區里都會留幾套優質房不出售，他們留做何用呢？小編分析了以下幾個原因。

第一，大家都知道，樓房開發需要大量的資金，很多開發商都會選擇向銀行貸款用於啟動項目。如果樓盤很大，可能大部分的開發資金都來自貸款，開發商把剩餘的好房子抵押給銀行就能獲得大量資金。有的時候開發商資金周轉困難，不能及時支付工程合作款，也會把預留的房子作為工程款抵押出去。

第二，開發商最後留的幾套房子也是為了賺錢，一般來說，樓房開盤時開發商會先把普通房子賣出去，預留幾套優質房，等到房價漲到一定高度時再把房子賣出去。如此一來能多賺不少。

第三，一些開發商預留的房子還可能會進行內銷或者做人情，這有有利於公司員工的凝聚力和利於工資發展，何樂而不為呢。但是開發商手裡留的也不一定都是好房子，這要看這個小區的房子賣的好不好，有些也可能是賣不出去的房子。所以大家在購房時一定要謹慎哦。對此你們有什麼看法呢？歡迎在評論區留言並討論。

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