爸媽出錢給孩子買房，在紐西蘭會發生意料不到的事！
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爸媽出錢給孩子買房子，在紐西蘭可能會有意想不到的結果。
2017年一個這樣的案子遞給了律師：一對中國父母為資助自己女兒在紐西蘭買房，提供了33.5萬紐幣給女兒一家，作為華人家庭的一種安排，當然沒有任何書面合同。
然而沒想到事情變了。女兒和女婿其後關係破裂，離婚了。
前女婿聲稱，這筆娘家的錢贈送給他們的「禮金」，不是小家庭的「借款」，他個人不需要歸還。
最後這個案子打到了惠靈頓高院。法官Simon France判決時，認可了這筆錢屬於「借款」，女方父母贏了。
這件事反映出一個問題：隨著紐西蘭房價越來越高，父母參與子女購房也和普遍，這不只是華人家庭的問題，對很多Kiwi家庭也一樣，這其中的糾紛增加了。
奧克蘭律師Jeremy Sutton在過去10年一直在打這種官司，基本上都是子女家庭關係破裂後，其中一方和另一方家庭之間的金錢糾紛。
「大多數父母都是出於好意（幫小孩），一般都認為自己是不需要法律建議或者簽任何agreement的。但一旦子女情況變了，事情就可能變味。」
「核心的爭議就是：這錢到底是gift，還是loan？如果沒有簽字的文件，這很難說清，打官司會花費數千紐幣，可能數年才能解決。」
Jeremy Sutton律師說，這類案件數量正在上升。現在Family Court處理的家庭糾紛案中，估計約20%的案子是父母想要追回給子女家的錢。
「很多都是發生在最近來的亞裔移民家庭，他們有一種文化，借給孩子支持他們的錢，是不需要簽約的，他們經常意識不到，這在紐西蘭法律下是行不通的。」
Jeremy Sutton律師
「It happens a lot with recent Asian migrants, whose cultural belief might be that you lend your children money without documentation to support it. They often don』t realise that it doesn』t work like that under New Zealand law.」
Jeremy Sutton律師認為，如要避免今後的糾紛，從法律上講第一要雙方合同，第二要寫明數額，第三要寫明是借款，如果有期限還應該加上期限。他希望這些父母可以考慮他的建議。
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此類事情洋人家庭中也屢見不鮮，部分是不孝子女拒絕還錢，部分牽涉離婚後糾紛。
Sarah（化名）居住在Whanganui地區有5個孩子。很多年前，她曾經給第三個兒子2.6萬元首付用於購房，後又幫助他支付第一年貸款6000元。這是十幾年前的事，之後這個孩子和女友有了孩子，且兩人收入很好。這時，Sarah的經濟狀況不佳於是希望這個兒子能夠還錢。
她的這個孩子如今還擁有當初她幫忙買的房子，並且又買了出租房，買了新車和摩托車，每年都出國度假，但儘管Sarah的前夫和其他兒子都勸這個兒子把錢還給媽媽，他卻拒絕了。
她找的律師也沒有辦法，因為沒有任何文件可以支持她。
North & South雜誌今年4月對1600個紐西蘭受訪者做了一個調查，發現263個受訪者家庭中，子女購房時父母有過資金贊助，平均贊助金額為9萬紐幣，其中「借款」和「禮金」（不期待歸還）各佔一半。
這個比例在首次購房者中更高。
一家貸款公司的負責人Mike Pero Mortgages的Mark Collins表示，他的從業經驗告訴他，現在60-70%的Kiwi首次購房人群，沒有父母的資金幫助是買不了房的。「對於30歲以下的買家，這個比例大概有80-90%。」
「過去幾年房價大漲，還有20%首付的要求，所以也不奇怪。當然主要還是在奧克蘭、惠靈頓和基督城，紐西蘭其他地區20%首付還不算太難。」
Mark Collins說，很多Kiwi父母雖然說是借給孩子的，也會說「pay it back when you can」（以後你有能力還就還），總感覺對孩子還有一分責任。
如果父母是用自己的積蓄為孩子置辦首付，那麼成本相當於存貸的利差（如能順利歸還），但也有父母用自己的房子去做反向貸款，增加自己房貸為子女籌錢置辦首付。
「人之常情吧，父母如果經濟比較自由的，通常也希望自己的子女也一樣。」
一位在這類糾紛中，沒有要回給子女的錢的Kiwi媽媽說，
「損失了8萬元錢對於我們的退休生活來說，是個不小的打擊。海外旅遊自然沒了，想不到的是，我們退休了這把年紀，還要去找個part-time工作去做。而我們的兒子現在過得卻要好很多，這看起來不公平。但是我能怎麼辦呢？畢竟他還是我的孩子，我也不可能去恨他呀！」
「Losing $80k is a huge blow to our retirement savings because we thought we』d be able to kick back and enjoy the odd overseas holiday, but now we』ve got nothing…… But what can I do about it? At the end of the day, he』s still my son and I can』t hate him for what he』s done.」
唉！
做子女也要講良心啊~
這篇老人和孩子都應該看看~
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