離婚後房子判給妻子 想賣房還需要丈夫點頭？

紹興的韓女士給我們節目打來電話，說今年年初她跟丈夫離婚，家裡的房子判給了她。最近她想把房子賣掉，卻因為前夫的不配合，碰到了大麻煩。

今年4月份，紹興的韓女士經紹興越城區人民法院判決，和前夫王先生離了婚。韓女士說，法院將房子判給了她，但她要向前夫支付房屋折價款以及共同債務，共計93萬元。

韓女士說，為了儘早將這筆錢補給前夫，雙方口頭商量過，將這套房子賣掉，拿到錢後，雙方及時做個了斷。由於這套房子是共同財產，所以，在買賣過程中，韓女士前夫也要在買賣合同上簽字。可韓女士說，就在這個節骨眼兒上，問題出現了。

韓女士說，她收了買家5萬塊錢的定金，簽好了賣房合同，打算找前夫簽字時，前夫卻將她的電話和微信都拉黑，整個人不知去向了。要命的是，如果韓女士不能儘快完成簽字售房的手續，她就涉嫌違約，要向對方賠償10萬元的違約金。

韓女士表示，之前她已經給了前夫3萬元，等下家辦理好過戶手續當天，她就會把剩餘的90萬元及時打到前夫卡上。可沒想到，在簽字的節骨眼上，竟然出現這樣的情況。

那麼，韓女士的前夫為什麼不願意出面簽字呢？記者輾轉聯繫上了韓女士的前夫王先生。王先生表示，當初法院的調解書里寫明，韓女士要分5次，在今年年底前將共計93萬元的分割財產付給他。而在今年5月30號之前，韓女士應支付一筆20萬元的款項。但是，這筆錢卻遲遲沒有到賬。

對於前夫的質疑，韓女士說，她之所以沒有按期付款，是因為前夫想要坐地起價。看著她把房子賣了個高價，就向讓她多出10萬。可實際上，她這套房子只賣了164萬，為了儘快出手，是低於市場價的。

對此，王先生說，他沒有說過讓前妻加錢的話。現在，他的要求很簡單，想讓他簽字賣房可以，但是必須先將剩餘的90萬元付清。

韓女士卻說，她對前夫已經沒有信任可言，現在，她希望在第三方的見證下，前夫一邊簽字，她一邊將剩餘的90萬元打到前夫賬戶里。這樣對於雙方才是公平的。

韓女士表示，自己的這個要求不會妥協，如果前夫不同意，她會向法院提起訴訟。

針對此事，我們也諮詢了律師。律師表示，法院已經將房產判給韓女士，如果在房產售賣過程中她的前夫拒絕簽字，韓女士可以向法院申請強制執行。如果韓女士前夫認為，韓女士沒有按照約定如期付清自己應得的分割財產，他也可以向法院申請強制執行。

另外，韓女士如果擔心自己把錢付給前夫後，前夫仍然不肯簽字售房，她完全可以將前夫應得的分割財產轉給法院，讓法院再轉給他前夫，這樣也能保證財產分割明明白白，賬目往來清晰有據，避免以後出現糾紛。如果這筆錢韓女士提前給了法院，那麼韓女士前夫只能好好配合韓女士簽字過戶。

轉載自:小強熱線浙江教科

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