地產商高歌世界500強 萬達卻成了「落榜生」

7月19日的晚上，碧桂園的藍色海報、恆大的紅色海報和萬科的彩色海報在朋友圈刷屏，這是他們為了慶祝進入2018年世界500強而發的喜報。

當晚，《財富》發布2018年世界500強排行榜，恆大以230名的成績取得了中國房地產商在500強中最靠前的名次。綠地、保利、萬科和碧桂園排在之後，它們的名次分別為252、312、332、353名。中國也貢獻了榜單中所有的房地產公司。

在三大巨頭髮海報慶祝的時候，2017年還排在380位的萬達集團則掉出了前500名的隊伍。

2016年，萬達集團首次進入世界500強，以營業收入273.76億美元位列385名。彼時，同樣為首次上榜的恆大僅排496位，碧桂園則沒有上榜。而經歷了動蕩的2017年後，資產縮水，收入減少的萬達終究還是落榜了。

今年進入世界500強的企業門檻（最低銷售收入）從2016年的216億美元上升到236億美元。另外，這個榜單還會發布這些公司的年利潤、總資產、所有者權益以及員工人數等4個數據。一般情況下，從世界500強排行榜跌出往往是因為銷售收入達不到新的排行榜門檻。

王健林在今年萬達年會上公布的業績簡報顯示，2017年萬達集團總資產為7000億元；國內資產93%，國外資產7%；集團全年收入2273.7億元，凈利潤完成年目標的114%，同比基本持平。

從業績上看萬達是可以進入500強的，不過在去年，萬達因為過度運用槓桿擴張以及大量的對外投資導致資金周轉陷入困境，同時海外投資受到監管而進行了一系列拋售行為，對其資產規模產生影響，快速整體拋售時資產價格會被壓低，影響整體收入的表現。

根據簡報數據顯示，萬達2017年資產縮水11.5%，收入同比減少10.8%。

另外，轉型輕資產的萬達在2017年還對旗下業務進行了大幅度整合，萬達酒店發展以63億元收購萬達文旅集團的全部股權；並將以7.5億元從萬達商業收購萬達酒店管理公司的全部股權。同時，向萬達商業出售旗下四個海外發展項目的部分股權。

雖然萬達電影重組萬達影視的方案近期才得以公布，但去年該項重組就一直在進行之中，萬達電影也一直處於停牌狀態。

值得一提的是，在《財富》中國企業500強中也不見萬達蹤影，該排行榜覆蓋範圍包括在中國境內外上市的所有中國公司，所依據數據為上市公司在各證券交易所正式披露信息。

萬達集團下屬的萬達商業在港股退市後就一直在謀求回歸A股，但目前仍舊沒有進展。這樣，萬達旗下的上市公司平台僅有A股的萬達電影與港股的萬達酒店發展。

萬達電影（002739.HK）在2017年實現營業收入131.92億元，同比增長17.69%，歸屬於上市公司股東的凈利潤為15.06億元，同比增長10.22%。仍舊佔據影視行業龍頭地位。

而萬達酒店發展（00169.HK）作為王健林欽點的未來輕資產平台，在2017大舉清理海外資產導致了業績虧損。年報顯示，2017年，萬達酒店發展經營業務收益為2.13億港元，同比減少14.7%。凈利潤虧損近8.4億港幣，歸屬母公司凈利潤虧損4.7億港元。

根據王健林的要求，2018年萬達集團計劃收入2479億元，商業地產收入1245.4億元，其中商管公司收入366.4億元，租金收入326.8億元。新開業萬達廣場50個，萬達茂2個。房地產收入879億元，新發展重資產萬達廣場7個；輕資產萬達廣場50個，其中合作類40個，投資類10個。

2016年，萬達首次進入世界500強，那是王健林志得意滿的時刻，他表示，希望萬達像微軟、蘋果和沃爾瑪一樣，成為具有國際影響力和認知度的品牌。在哈佛，當有人問他，萬達需要多久才能成為一個真正的國際品牌，他回答，「快的話，也許4到5年，慢的話，7到8年的時間。」

不知道現在王健林的夢想是否還在，萬達還需要多久才能再度登上這個舞台。

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