中國房價會普跌，李迅雷：泡沫肯定會破滅，或在2019年前後

這調控長達將近兩年的時間裡，在房住不炒的指導下，各地紛紛出台樓市調控措施，全國房地產市場形勢發生顯著變化。一線城市房價總體回落的同時，有些熱點二線和三四線城市的房價漲幅依然較高，人們買房的熱情仍然很高漲，這並不是他們缺房子住，更多是看中新房和二手房的價差：買到就相當中百萬彩票般！

5月份深圳某樓盤搖號，購房者參與搖號必須先繳納五百萬誠意金，才有資格參考搖號，售樓部居然人滿為患，不少身家千萬的富豪們只能蹲角落；前段時間南京河西共推出了1475套房源，首付必然八成，驗資需要準備240～450萬不等，還是吸引上萬名購房者！

不少網友都在感嘆稱，有錢人都在拚命，而我們這些吃瓜的群眾，有什麼理由不努力搬磚了！然而這些都那麼有錢的人，現在真缺自住的房嗎？不少也只是為了炒而已！晶元事件曾一度引起大家反思，認為實業才能興邦，不能再過分投機炒房了！這才沒過多久就忘了，還是覺得多買幾套房才是正道！

若全民炒房這樣繼續下去，樓市就懸了！去年，首席經濟學家李迅雷在「樓市泡沫：中國會例外嗎？論壇」上表示，樓市泡沫肯定會破滅，可能在2020年左右或者是2019年，或者是2021年，在這個區間裡面恐怕房價會普跌。

筆者認為，現在真正要改變的就是人們對房價只漲不跌的預期！大家不在認為買房以後能升值了，房價自然跌！為什麼生活艱難都要舉全家之力買，就是這些年來的拆房暴發戶多、炒房一夜間暴富，都認為買了後即使不賣，說不定幾十年後來個拆遷補償，可想而知一輩子供房也值了。

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