0.26元的物業費

住在城市的小區里，每個月要交一定的物業費，是一件再平常不過的事。交物業費如同交水電氣費一樣，是享受良好現代生活所必須的。物業費的高低與所住小區的物業等級及服務標準有關。一個住在高標準物業小區的人，很難想像0.26元的物業費是什麼概念。

F君到現在也無法想像，每月每平方米三四元的物業費是什麼樣標準，因為從未享受過。F君只知道0.26元的物業費是什麼樣的服務，也知道每月固定30元的物業費到底如何。F君的父母現在所住小區的物業費之前就是0.26元，F君住的地方每月固定的物業費是30元，不分房子大小。

先說每月固定30元的物業費的樣子，說句實話，真的很便宜，不過一分價錢一分貨。每天小區的院子倒是有人打掃，樓道每月打掃三次，還包括垃圾清運費和路燈、樓道燈的分攤電費。F君能想到的就是這麼多，至於家裡的水電問題，自己想辦法解決。F君倒是覺得比較值了，30元在今天能幹的事不多了。忘了提一句，F君住的地方是個家屬院。

F君今天主要說的是自己父母所住的小區，那可真是一個小區，不是家屬院。這個小區的歷史已經整整二十年了，F君的父母在那住了十年了。小區的樓不算多，面積很小，倒是有點綠化，這點比F君住的地方要強點。F君已經習慣了每年兩百多元的物業費，是不是很便宜。儘管物業費只有0.26元，但很多住戶就是不交。

不交物業費的問題很複雜，在一些低檔小區估計人數還不少。可能有的人就是不想交，覺得憑什麼要交物業費，水電費交了不就行了，可能思維習慣扭轉不過來。有的人是看別人不交，覺得自己交了是不是很傻，所以慢慢的也就不交了。還有人是覺得物業的服務不行，就拒絕交了。這樣就形成了一種惡性循環，越不交物業費，物業服務就越差，越差導致更多人不交了。F君聽說過小區保安毆打業主事件，也聽說過物業公司起訴住戶不交物業費的問題，當然不是F君父母所住的小區的事。

就在一個月前，F君父母所在小區的物業決定撤離了。據物業上的人說，大量的住戶不交物業費，導致物業實在是運營不下去了，只能選擇離開。物業上的人還講，已經賠錢賠了好多年了，不能再這樣下去了。物業要撤離的消息傳出來，小區居民想法很多，有的人擔憂，有的人高興，還有的人無所謂，反正也不交物業費。

F君父母所住小區的物業，確實很不怎樣，燈壞了遲遲沒人修，垃圾清理的也不及時，小區里髒亂差。不過，這也不能全怪物業，拖欠物業費的人實在是太多了，再加上0.26元的物業費比較低，還想享受什麼樣好的服務。這就是低檔小區的弊端，服務確實不行，人員素質參差不齊。

就在小區物業撤離之前的十多天里，有人行動起來了，在每個樓道門口張貼了微信群的二維碼，希望小區居民入群，大家共同討論如何應對這一問題。這次物業撤離事件，讓F君看到了很多東西，明天繼續分享。

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