樓市下跌難，教授：未來20年房價上漲三四倍，這都屬於正常

現在的房價高嗎？在開發商、中介、以及坐擁數十套房的人來說房價一點也不高，甚至是太低了！有人說，大多數人買不起才正常，考大學的時候想過讀清華嗎，不是人人都能上的？現在的房價高，你買不起很正常，若是人人都能買得起，那這個城市也就沒前途了。

這次調控之下，房價不再像以前那樣跳漲了，但上漲的趨勢似乎還是沒有改變。有些城市炒房還在繼續，根本沒有在意一二線城市的調控。不少三四線城市房價從3、4千起步到1萬一路飆升，不少人都在幻想房價漲了就賣，可能幾萬、幾十萬的利潤到手了！房價還會繼續漲下去嗎？

豪宅研究院院長朱曉紅，一直以來對房地產走勢都持樂觀的態度，其認為中國的樓市依然是昂然向上，它的引力是什麼？是人們不可遏制的買房熱情，更多源於「早買多掙錢，晚買少掙錢，不買虧大錢」的認知。

對於未來二十年內，房價是否會回到正常水平的問題。有觀點認為，房價在很多人看來就一直不正常，但近20年一直在這種不正常的狀態中又被接受為正常了，所以不存在未來二十年，房價回到正常水平這麼一說，一定是熱門城市房價依舊上漲的趨勢。

朱曉紅教授表示，如果房價紙幣意義上每年度漲了10%，實際上就等於沒漲，因為通貨膨脹率+銀行存款利息約等於10%，所以同比超過10%的部分才是真正意義上的上漲。依我看房價年平均紙幣意義上上漲15%以內都是正常。也就是說，未來20年房價上漲三四倍都屬於正常。

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