房價下跌老百姓更買不起？真相是房價根本不敢跌！

現在網上鋪天蓋地的都是房價下跌之後，我們會面對的情況。擔心房價下跌，我們的老百姓更加的買不起房了。有的說的還是有一定道理的，房價下跌帶來的一系列經濟影響，確實會讓老百姓的資金縮水。但在老百姓買不起房的背後，是房價根本不敢下跌啊！

先不說房價下跌會帶來的影響，看看我們現在只要樓市有個風吹草動的，只要是有利空，引發的連鎖反應，給市場造成了巨大的影響。早前一段時間，國開行發布的對棚改政策的改變，瞬間上市房企的股票就應聲下跌，而且有房企就開始變更戰略方向。還有這些年傳的如火如荼的房地產稅政策，一旦有消息出來，就會引起市場騷動。其實，這也是政府在測試市場對於政策的反應，如果反應過大，也許就會有過渡期，政策不至於那麼早出台。

所以，根本就沒必要討論房價下跌老百姓是否能買得起房，需要關注的是我們的房價根本就不敢下跌。小編在這裡就給大家舉幾個例子：

房價下跌太多，我們的經濟根本承受不住；經濟與房地產的關係，已經是眾所周知的。而且經濟對於房地產的依附程度，已經超出了政府對於房地產的管控預期。房地產漲，經濟就漲。房地產一旦發生變化，經濟就有可能出現變動。大家不妨看看08年經濟危機的時候，房地產經歷了一段下滑的時期，如果不是政府資金的刺激，經濟很有可能就進入了下跌的通道了。但是，政策刺激的經濟發展，引發的後遺症，讓我們陷入了兩難的尷尬境地。

房價下跌，地方財政收入將會呈現斷崖式下跌；有媒體報道說，地方財政收入的一半都是來自房地產。不管數據的真假，但是地方財政收入依賴房地產的程度是非常高的。尤其是土地的收入，高價賣地已經成為地方財政收入的主要來源。而且還有房地產發展帶動的相關行業的發展，稅收收入也是一塊肥肉。所以，一旦房價下跌，地方財政收入就會受到極大損傷。

房價下跌，很有可能導致社會穩定性問題；由於房價一直處於上漲狀態，老百姓的收入全部都投入到房子里了。一旦出現危機，房價下跌，老百姓的財富必將縮水。而且高房價產生的購買力透支問題，也是樓市的一大隱患。房價下跌造成的行業不景氣，也會導致失業率上升，而且跟房地產行業相關的60幾個行業的發展同樣會受到影響。老百姓失業，財富縮水，這一系列的問題將會引發極大的社會穩定性問題。

說實話，樓市發展到現在這個階段，高房價問題帶來的隱患，已經讓市場感到非常的害怕了。如果再讓高房價繼續下去，即使是出台再嚴厲的政策，也不可能控制的住了。樓市問題牽涉到千千萬萬，稍微有點偏差帶來的影響都是巨大的。而現在令老百姓感到無奈的是，高房價根本就沒有勇氣讓它下跌！

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