房市巨變！這類房價便宜的房子可能買不到了，買房的人要哭了！

咱們今天說說棚改政策的新動向。前幾天住建部召開了一個吹風會，正面回應了關於棚改下一步政策上的安排。

之前咱們就說過預計棚改貨幣化安置下一步會收緊，很多地方尤其是房價上漲的地方，會改為實物安置。說白了就是拆遷不給錢了直接給房子了。果不其然，這次會議也表明了以後的棚改貨幣化會因地制宜。

對於商品房庫存量少的房價上漲過快的地方，拆遷要少給錢，多給房。那像庫存量比較大的地方，還是採取貨幣化安置，也就是拆遷後直接給錢。

這麼做的原因主要有兩個，第一個是全國各地三四線城市去庫存的進度不太一樣。有的地方庫存已經去的差不多了，而有的地方庫存量還不小。所以就得因地制宜，合理分配。

第二個原因是棚改的貨幣化，確實是推高了一些三四線城市的房價。三四線城市房價的暴漲，一部分原因就是棚改貨幣化安置來導致的，短期內就有一大筆的錢進入市場，那肯定要催漲房價。

所以這樣一來，一些三四線城市樓市的庫存量還是比較大的，房價可能還會再漲一段時間。但是咱們也不建議你去買房投資了，因為當地的庫存什麼時候能去完，這個時間不是很好把握的。那可能等你想賣的時候根本就賣不出去，因為沒人來接盤了。

那對於一些自住剛需的朋友來說，如果說你這個需求特別的迫切，那就隨時上車。如果說你的需求不是非常的迫切，短時間之內還是可以住的，那建議可以拉長一些等待的時間。等到合適的時機再出手，畢竟現在很多三四線城市的房價，都有炒作和虛高這樣的問題。等到真正它回歸它本質的價值的時候，再下手也不遲。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！