地下車庫牆體立柱「坍塌」？上百小區業主嚇得瞌睡都沒得了！

成都購房者這半年來經歷的維權事件不少，大多還是裝修交付標準不滿意、或是「鋼管房」這類住房品質不達標的爭議，但你見過交房入住僅半年，小區地下車庫牆體就開裂的情況嗎？如此可怕的景象讓眾多樓盤業主直呼「晚上都睡不著生怕出啥意外」，並在上周五聚集在售樓部前維權。

（業主聚集在售樓部服務台前討要說法）

這個生猛的樓盤叫做家益鳳凰富居，位於新都區大豐街道甫家一路東段289號，在北星大道與大天路交匯處右轉便是該盤。項目周邊有保利愛尚里、城北優品道、綠地城、保利城等盤。鳳凰富居目前二手房均價為10000元/㎡至12000元/㎡左右。

（早上9點過，眾多業主就已聚集在鳳凰富居售樓部及門外）

房君趕到時售樓部現場已聚集不少業主，人數目測有150人左右。當天不僅有四川電視台記者到現場探訪，開發商負責人也到場與業主溝通，呼籲大家理性維權。這次出問題的樓棟集中在4、5、6棟的負一與負二層地下停車場，這幾棟樓的業主，多為去年年底到今年2月這期間拿到的房，業主們高高興興住進去才剛半年時間，就發生這麼大的質量問題，也難怪他們心情焦躁急著曝光此事。眾多業主帶領著電視台記者下到地下停車場，逐一揭示項目存在的牆體安全隱患：

這些隔斷牆出現大小不一的裂縫，牆體的磚也有碎片掉落的情形，很明顯是牆體受到擠壓引發的問題，部分牆體還出現了傾斜，柱子也產生裂紋，並且有些大的裂縫都可以將手掌伸進去。這類牆體開裂與磚垮塌的情形在地下停車場比比皆是，為了「遮羞」，開發商將這些問題牆體用彩牆布遮掩起來，不過業主們也是十分硬氣，在引領電視台記者拍攝時一把將這些彩牆布扯下，讓大家好好看看這些裂縫裂紋。

（業主不滿開發商回應，雙方發生一些糾紛）

據現場勘查的專家稱，若不及時對這些牆體做處理，裂縫還將進一步加大加深。業主們認為這些牆面存在很大的質量問題，並且他們現在十分擔心自己的居住安全：「睡到半夜房子垮了咋辦？」而對於這些裂縫問題，開發商的回應是：經初步判斷，是因為極端雨季天氣，水位的上升後浮力增加，造成隔斷牆承壓過大引發的裂口。同時開發商也表示他們聯繫了省建築科學院，對房屋安全與裂縫成因進行鑒定，鑒定結果也將對小區業主做公示。

（四川電視台對此事的新聞報道）

另據網友爆料，家益鳳凰富居在購房款項上還存在亂收「溢價費」的問題：他們反映開發商與中介，要購房者先行交付2萬到5萬不等的定金，如果不買指定面積的房屋則定金不退，並且這些住房單價要比新房高，還不是預售備案的房源，房君也將對此事做進一步關注與報道。

（線索一經採用，必有「驚喜」）

（房君二維碼，歡迎騷擾，拉你入群）

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