買房都知道選好戶型,但你知道什麼戶型才是好戶型嗎?
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07-25
雖然知道買房要選好戶型,但什麼樣的戶型才是好戶型呢?市場的戶型那麼多,我們如何才能找到適合自己的戶型呢?下面,我們一起來看看好戶型需要具備的幾個標準,希望可以幫助你挑選到合適的戶型。
第一點:方正戶型
方正戶型並不是說房屋戶型是正方形的,它指的是房屋整體戶型的格局是否完整,各功能間的布局是否合理,房屋外形的輪廓是否是一個方形的。Ps:這個形狀是在參考,並不拘泥於方形,長方形也是可以的。
第二點:南北通透
南北通透的房子非常受歡迎,它的特點是南北有窗戶可以讓空氣貫穿客廳或餐廳,保證房屋內空氣能夠對流。但很多房屋南北雖然有窗戶,但不能保證空氣直接對流,這樣的戶型其實是假南北通透房。
第三點:多面朝南
不管你住沒住過朝南的房子,你都要知道朝南的房子可以享受更多的日照。好的戶型要有兩個或三個房子是朝南的,可以是雙卧、也可以是主卧和客廳、餐廳。不管是什麼戶型,朝南的房子總是住的更舒服。不然房間很容易潮濕陰冷,引起心理或生理疾病。
第四點:布局合理
說到布局就有點難理解了,所謂的布局合理是因人而異的。有些人喜歡主卧大、有些人喜歡客廳大,有些人更關注廚房和衛生間。所以,合理的具體是指戶型在動靜合理的狀況下,能夠滿足住戶的基本需求,不能讓房間一半大一半小。
簡單概括來說,好戶型就是得房率高、房屋採光通風效果好,過道佔地面積少,布局合理的房子。
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