一樓住戶：一萬年也用不著電梯，憑啥要我交電梯費？！

早兩年，我一個朋友因為圖便宜買了一棟一樓的房子，現在終於差不多準備裝修入住，可正準備搬進去的時候，朋友就和小區的物業人員吵的不可開交。

原因是這樣的，他們小區洋房的物業費是1.2元每平，高層是2.5元每平，本來兩者差距就較大，作為高層的朋友還要繳納一筆不菲的電梯費，朋友自然覺得不公平，理由也很簡單，畢竟自己住在一樓，一萬年也用不著電梯，為啥要交電梯費？要交也是按照洋房的標準交才對啊！

但物業人員不這麼認為，他指出，依據我國相關物業方面的法律規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。什麼意思呢？也就是說，當初朋友買房的時候簽署了相關合同以及規定，不能以沒有享受到電梯或不需要享受電梯服務為理由，拒絕承擔物業費。

畢竟，你也不能保證這一輩子都是否用到電梯！

即便這樣，朋友覺得還是有些不合乎情理，因而最終吵了大半天，也沒有達成統一共識。

那麼，針對這一問題，一樓業主到底需不需要繳納多出的電梯服務費呢？

為此，我們查閱了諸多文獻，最終得出的答案確實和物業管理人員給出的理由一致，即必須向物業公司承擔全額的物業服務費用，包含電梯費。至於朋友給出的理由，缺乏相關規定支持。

不過即便這樣，一樓業主全年幾乎不用電梯，也交電梯費，確實也有點說不過去，所以，針對這一問題，不妨實行差異化的電梯收費方法，向乘車一樣分段收費，比如一樓少交，高樓多交的方案逐層遞增，也不失為一種方法，你覺得呢？

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