繼金柱園之後，綿陽又一棟老建築要拆了！來看看！

老綿陽一定知道！

在城區東方紅西橋頭有這樣一幢建築，

位於涪城路與劍南路交匯處，

佔據東方紅西橋頭地利，

曾經坐擁繁華。

你猜到了嗎？

那就是——東方紅旅館。

它建於上世紀60年代，隨著時間的推移，建築的門窗和屋面破敗失修，使用價值縮水，安全隱患增大。不僅如此，越王樓—涪江沿岸已建成了全新的景觀帶，它卻跟不上發展的腳步，顯得格格不入，還成了制約城市道路優化提升的障礙。

為何

多年不拆

早在幾年前，東方紅旅館的樓體上就寫上了「拆」字。那為什麼這麼多年仍沒有拆掉呢？

東方紅旅館地塊佔地3.29畝，房屋建築面積4500平方米，涉及5個產權單元，產權單元不多，建築面積也不大。但自上世紀90年代以來，我市多輪舊城改造和災後重建均未能對該片區實施改造提升，不僅因為它商業體量大要價高，更重要的原因是大部分房屋存在產權糾紛，長年涉訴，多個法院輪候查封，情況複雜，拆遷難度極大。

克服困難

啃下「硬骨頭」

根據城區道路改造要求，今年年初，市政府下定決心要啃下這塊「硬骨頭」。

市住建局領導親自挂帥，靠前指揮，制訂工作方案，多方奔走協調，多次組織拆遷談判，並明確了「三個」堅持工作原則：

堅持按市場價補償，

堅持全體業主100%簽約後協議才生效，

堅持搬遷補償與糾紛解決相分離。

市住建部門先後與法院、財政、綿投、國土等召開部門協調會10餘次，與產權人溝通談判數十次。

嚴格履行搬遷意願調查、搬遷啟動動員、公開抽籤選取房地產價格評估機構、公證、房屋摸底調查、房屋限制權利調查、通知暫停辦理相關手續、擬定房屋搬遷補償方案並徵求意見、分戶初步評估和正式評估、組織簽訂附生效條件的搬遷補償協議等數十個程序和各類公示公開事項。

經過近半年的艱苦努力，

7月，

最後一戶業主成功簽訂補償協議，

標誌著東方紅旅館搬遷補償工作

取得決定性成果。

目前，承租人正在陸續搬離，

待全部搬離後將正式開始拆除。

顏值提升

未來可期

梧桐樹長大了，東方紅旅館這個帶有時代鮮明印記的名字也將退出城市的「舞台」。代替它的將是

一大片城市休閑綠地

和更加井然有序的道路交通線路方案，

為景觀節點增綠美顏，

為治堵緩堵騰出空間。

通過與周邊涪城路1-11號舊改項目、金橋商場舊改項目、劍南路二期道路改造聯動，再過不久，一個嶄新的東方紅西橋頭片區即將呈現，與越王樓隔河對望，繁華與歷史再度攜手，交相輝映。

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本文來源：綿陽城建

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