中國房子真缺嗎?專家稱2019年更缺,堅信房價不會崩盤
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07-27
有人說,這房價都漲了20多年,也就少數幾個城市跌過的,鄂爾多斯、溫州、海南等,將來即使房價大跌也只是出現少部分城市,起碼一二線城市相對是比較安全些!去年的時候我說要買一套房子,打算給孩子準備著,或者投資用,我老公死活不同意!可今年呢一套房至少漲了50萬,只能是後悔了。
調控至今,雖沒了之前的大上漲,但房價緩慢抬升之勢仍在繼續統計局15日公布的5月份70個大中城市房價數據,共有61個城市新房價格環比上漲,多於之前月份。一二三線城市新房與二手房房價環比均有所上漲。整體上來看,樓市熱度已經開始在多個城市顯現。
對於接下來房價如何走?最近任志強再次表示,樓市不會出現崩盤或急跌的情況,中國房地產的市場還是十分巨大的。其預計2019年房子會出現嚴重供給不足,開工趕不上銷售,導致房價出現新行情(上漲)。另一方面來講,上半年投資稅收主要依靠房地產,房地產及相關收入達3萬多億,可以說房地產還是最大的經濟支柱。
有業內人士反對指出,城市化需求還大量存在,獨居家庭也越來越多,但住房的剛需是關鍵!問題是誰買的起呢?六個錢包都用完了,拿什麼來買房呢?如果以城市化進程來看房價,確實還有大量需求。
但是中國的城市化進程是人為要求和製造的,科學技術才是第一生產力,基礎科學這麼差,拿什麼支撐和發達國家一樣的城市化率。現有的科技實力與城市化程度不相匹配,勉強進行的城市化只會製造更多的房奴。城鎮化建設不應是揠苗助長,大搞房地產開發。
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