房價還能上漲多少？樓市猶如秋後的螞蚱！接下來或有重大轉折！

這幾年三四線城市的房地產市場異常火熱，而棚戶區改造貨幣的安置化，起了推波助瀾的作用。地方出錢將大量的舊房子拆掉，這樣就創造了很多需求，因為房子拆遷，好多人都要拿錢買房子，市場的流動資金一下子就多了起來，再加上開發商、中介、炒房客魚龍混雜在一起，有錢人急著把錢變成房子以求保值，暫時沒有購買需求的也提前買房子，就怕手中的首付變沒了。

國家統計局發布了6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。從數據來看，房價上漲的城市數量明顯增多。對此有專家預計，未來各地仍會密集出台調控政策，房價上漲幅度將得到抑制，樓市已步入「嚴打模式」。與此同時，銀行等仍會紮緊涉及樓市的「錢袋子」，持續的「缺錢」狀態也將繼續為樓市降溫助力。

隨著各地最強最強限售和限購令的出台，武漢、西安、長沙、成都等二線城市，也稱「新一線」城市，也從高漲的熱度和情緒中，瞬間被政策的冰水潑了一身。又是成都的樓市最為典型，在全國各地資金紛紛湧入成都尋求投資窪地的情況下，去年一年可謂是好不熱鬧，各種搶房大戰層出不窮。隨著5月限購新政的出台，才最終告一段落。新房、二手房的價差開始逐漸縮小，倒掛現象得到有效遏制。

最近也走訪了一些中介門店，他們的反饋大多都是客戶少了。其中有中介甚至說自己已經半年沒開單了，有點堅持不下去了，據透露，他的一些同事在炎熱的夏天也不得不出去帶客戶租房。擱在以前，這樣的苦活臟活他們是不願意乾的。一方面天氣炎熱，看房的人變少了，另一方面就是調控趨嚴，很多人沒有購房資格，新房雖然在限價，但是其中多存在貓膩，很多人有錢也根本買不到。所以感覺市場一夜之間好像沉寂了，沒有人來買房了。

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