今年不買房，明年或悔不當初？任志強：將來有錢，也難買到房子

有人說，這幾年隨著房價的暴漲，有錢的人往往能掙更多的錢，並且掙的越來越容易，越來越順手。 而沒錢的人，往往會陷入貧困的旋渦，「貧窮的原因就是貧窮」。房子就是非常大的差距，有錢炒幾套房短時間內很輕鬆就能賺百萬，千萬！而買不起房的，一輩子也賺不到人家一年或一個月賺到的錢！資本與資產的回報，遠遠大於勞動的回報！

自從調控以來一線樓市成交量大幅下跌，房價也出現了穩中有降的局面。其中，北京房價累計跌幅已經達到了15%，個別跌幅超過20%，不過即使下跌了，仍然超出了很多人的承受範圍。

對於剛需來說，房貸利率繼續上調成為趨勢，購房成本變高了！據報道北京部分銀行有網點的首套房房貸利率上浮40%，也有部分上浮30%。不過主流仍是基準利率基礎上上浮10%，二套房上浮20%，有銀行表示額度緊張，暫停辦理二套房房貸業務。

融360發布的最新數據顯示，6月份全國首套房貸款平均利率為5.64%，同比去年6月首套房貸款平均利率4.89%，上升15.34%。房地產專家楊紅旭坦言，這對於首套剛需非常不公平！對於自住需求而言，應急切盼望加息， 只有加息，才可能緩解當前利率持續上浮的窘境！對於投資需求來說，在多數地區都該說拜拜了！

關於北京的房價，有大量的專家一直是看多派，認為遲早還會猛拉一波。任志強認為，即使這個市場出現銷售量下滑，但也仍然是一個巨大的市場。特別是在北京、深圳這種大城市，用地比例大概降到了25%左右。這將導致明年商品房供應大幅減少，現在是沒錢買不起，將來可就是有錢也買不到，讓多少沒來得及早上車的人悔不當初。

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