揚州剛需房源告急，這或許是最後一抹希望，趕緊抓住！

撰稿：主編伍豪 房超C4 歡迎加微信yzfccs520諮詢買房賣房問題

2018年揚州的房價在一片質疑和期待中，泰然自若的上漲到了新的高度。交易火熱的場面，也造成了幾家歡喜幾家愁局面，持幣待購的剛需族當然是愁的，高價盤一個接一個的跳出來，剛需盤卻逐漸萎縮，以至於一萬以下的難覓蹤跡。小編今天梳理了三個，目前最具性價比的剛需樓盤，供廣大剛需們考量。

01

北區性價比之王，剛需首選-寶能睿城

寶能睿城是西區現在在售的唯一個剛需樓盤，以低於揚州樓市均價近一半的價格，吸引了無數購房者的目光。剛需族翹首期盼，投資客也是虎視眈眈。就在昨天寶能23號樓開盤，意料之中的被搶購一空。

戶型一覽

各個空間戶型方正，方便室內傢具布置；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間採光和通風，居住舒適度好；整個戶型空間布局合理，做到了乾濕分離、動靜分離，方便後期生活；卧室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高。

沒買到的也別著急，據悉樓盤於下個月15號左右認籌第20棟樓，預計在8月底會再次加推開盤。剛需族們要加緊了，寶能是目前所有剛需樓盤裡面，配套最完善的，是價格便宜，服務質量卻很高的樓盤。

2

南區老盤，推陳出新-剛需族的最後一張車票-藍爵莊園

藍爵莊園作為作為南區開盤較早的樓盤，剛開售的時候賣的不溫不火。但是隨著南區配套快速加碼，交通逐漸完善，這個樓盤越來越得到市場的認可。更難得的是在揚州整體房價飆上1萬3的緊急時刻，它的銷售單價依然在8000-9000的區間徘徊，實屬不易。因為緊臨南區樹人中學，吸引了一大批陪讀家長的目光，也給廣大剛需族帶了一絲上車的希望。

項目預計近期加推3#，建築面積為92、114、125平米，預計均價8800元/平米；目前6#在售，建築面積為114-120平米左右，均價9000元/平米；2#還剩少量房源在售，建築面積為114-120平米左右，均價8400元/平米。

3

樹人園，樹人中學的後花園，剛需投資兩相宜

位於揚子江路與毓秀路交匯處，佔地150畝，總建築面積約20萬方，由小高層、高層組成。據了解目前所推樓盤基本售罄，下半年有計劃推出新樓盤。

樹人園的理理位置比藍爵莊園好，與樹人中學的距離更近，而且對面就是九龍湖公園，是南區性價比較高的樓盤之一。對比周邊二手房價格，用來投資收益很理想。

與樹人園一條馬路之隔的潤園，二手房交易價格持續上漲。

4

萬科未來之光，剛需的價格改善的配置

未來之光項目地處揚州南區運西鎮，吉安南路以東，安橋路以南，差不多是南部科技園的中心位置。

項目佔地面積約4.71萬方，總建築面積約11.67萬方，容積率1.8，綠地率35%。是萬科、恆通、中駿、金輪、金鑫等品牌房企聯合開發的，將建非毛坯房源。建成之後銷售價格大致在10500元上下，相對於萬科豪華的配置和非毛坯的優勢，這個價格可謂相當有愛。

不斷上漲的房價正在逐漸擠壓剛需者的購房希望，隨著寶能睿城的逐漸清盤，南區很快會成為最後一塊陣地。最後小編有一句肺腑的忠告，下半年都在傳言揚州進入2+萬的時代，不管真假，起碼傳達出來一個訊息，就是樓市不會輕易回調，持幣觀望的剛需，還是儘早下手比較好。

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