拯救碧桂園 質量大於天

碧桂園的房子敢塌，你怎麼敢住？

中國頂級房地產公司碧桂園深陷險境，這次它遇到的問題，遠比什麼馬拉西亞城市花園危險很多。因此建築的質量涉及的是人命，而金錢的問題常常也就是坐牢。

近日，安徽六安發布消息稱，前一日晚23時40分許，金安區碧桂園·城市之光建築工地發生一處圍牆和活動板房坍塌。導致6人死亡，其餘受傷的10人中，1人傷情危急、2人傷勢較重。

碧桂園可謂禍不單行。

7月19日，河南省浙川碧桂園工地發生火災；

7月12日，碧桂園杭州蕭山項目地基裂痕，路面塌方；

7月2日，河南安陽市中華路碧桂園在建工地發生火災；

6月24日，上海奉賢區海灣鎮的碧桂園項目售樓處6層屋面混凝土澆築過程中出現模架坍塌，坍塌面積約300平方米，事故造成1人死亡9人受傷。

更早一些，4月7日，廣西崇左碧桂園項目二期一工地發生坍塌，致1死1傷。

上海奉賢區安監局認定碧桂園奉賢項目此前發生的坍塌事故是一起生產安全責任事故。這個結論顯然適用於碧桂園每一起事故。

碧桂園對此表示，積極敦促總包救治傷者，妥善解決死傷家屬善後補償；上海項目全部主動停工整頓，全面排查；上海團隊深刻反思，積極配合政府調查事故原因，協助後續處理；暫停該項目總承包單位、監理單位投標資格，責令其立即更換該項目負責人，並對責任人嚴肅處理；對監管不力的上海區域和項目相關負責人予以辭退、免職、降職的處罰。

事實上這樣的事故碧桂園絕非一起，從上海到杭州，還有六安發生的事情。基本上就是生產安全責任事故。碧桂園在中國20多個省、76個區域公司、上千個項目都要停工整頓。

按照中國房地產商的操作模式，這樣的上千個項目背後又是多少億的人民幣貸款呢？

碧桂園年報顯示，2017年，除營收增幅達到48%外，碧桂園實現合同銷售金額5508億元，同比增長78.3%；合同銷售面積同比增幅為61.89%，達到6066萬平方米；毛利和股東應占核心利潤分別為587.9億元和246.9億元，增幅高達82.35%和106%。

這樣的高增長背後，代表了多少的風險？如今碧桂園的房子說塌就塌了，怎麼還有人敢買？敢住？要知道中國的房子塌了也要還貸款的好嗎。房子質量不好，怎麼住？怎麼升值呢？是不是偷工減料？消費者不得不多問自己幾個問題。

其實所謂碧桂園的"高周轉"，也並不是它的發明。早在10多年前，萬科王石曾用"5986"（拿地後5個月動工、9個月銷售、第一個月售出八成、產品必須六成是住宅）來描述萬科的高周轉模式。只是2010年後，萬科逐步意識到，高周轉容易導致施工安全、工程質量、以及財務安全等問題，遂逐漸放下了這面大旗，轉而追求社區、品牌。

有數據統計說，碧桂園在全國有兩千多個項目。上述幾個事故較之這個基數而言，到也不算很大。但人命關天。每一條生命的消失，都是很大的罪惡。工程就是要蓋好房子，堅固的房子，可是這群人不僅蓋不好房子，甚至連自己生活工作的板房都能砸死人時，為什麼要買碧桂園呢？

曾經，碧桂園在香港都小有名氣，而今可能已經需要人工呼吸。很多事業不能太追求利潤，如今兩千億的資產使得楊門女將成為中國首富中最年輕靚麗的一位，但是如果產品出了問題，危險轉瞬即至。

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