買房時這5種情況下最好別輕易交定金，否則很容易打水漂！

買房時，購房者在交了定金後，就可以辦理住房按揭手續了。但是，並非所有的購房者都可以順利拿到按揭貸款。按照正常的流程，當購房者交了定金後，如果房貸未批下來，那麼定金可是一概不退的，換言之，就等於自己的定金打水漂了！對此，小編要說的是，以下這5種情況下最好別輕易交定金，否則很容易打水漂！

高位工作人員

1、從事高危工作

一般來說，高危工作很容易獲得高薪，就比如化學生產、煙花爆竹生產等，但即便如此，從事高危工作的人在申請房貸時，也很容易被銀行拒貸，畢竟這類人一旦出現安全事故，那就意味著無法還貸了。如果你從事高危工作，買房時就要謹慎交付定金了。

2、身背巨額債務

有些購房者雖然有著穩定的高收入，工作也沒有太大的風險，但卻身背巨額債務，對於這類人，經濟壓力可想而知，所以，銀行往往會直接拒貸。因此，在未還清債務之前，還是別買房了，否則房貸很難通過。

替他人擔保

3、有擔保貸款未還清

一般來說，擔保貸款可是有連帶責任的，如果你替他人做了擔保貸款，但對方遲遲不肯還貸，那麼你就需要替他還貸。如果有擔保貸款一直未還清，那將嚴重影響你申請房貸，很可能會被銀行拒貸。

4、偽造申貸資料

為了獲得高額貸款，有些購房者就抱著僥倖的心理，偽造了申貸資料。對於這種情況，一旦被銀行發現，不僅要承擔法律責任，以後也都別想貸款了！所以，無論你出於何種目的，都不要偽造申貸資料。

5、從事銷售工作

在銷售行業，也許你這個月還拿著過萬的薪水，下個月很可能就啃饅頭了，畢竟銷售工作收入太不穩定了！所以，如果你從事銷售工作，沒有穩定的收入，那麼銀行也很可能拒貸的。

定金不退

在這個高房價時代，購房者所交的定金可不是一筆小數目，如果到最後，房子沒買到，定金也沒要回來，那可就太慘了！所以，在以上這5種情況下，購房者最好不要輕易交付定金，否則就等著打水漂吧！交了定金，最後卻沒買到房，你的定金要回來了嗎？

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