無錫這個小區物業連夜跑路，令業主氣憤的是撤離時還搞破壞

今天上午，有多位濱湖區中銳雋苑的業主反映，稱7月31日晚間，他們小區的物業公司在毫無徵兆的情況下，突然撤離了小區。而更讓業主們氣憤的是，該物業公司在撤離前還對小區內的多處公共設施進行了拆除、破壞，致使該小區目前出現了管理真空的狀況。

「現在我們小區大門都沒有，保安也沒有，小區裡面髒亂差，安全、衛生毫無保障。」上午記者來到中銳雋苑，該小區面積不大，只有三個單元，不少業主正在樓下跟民警反映情況。

在現場記者發現，該小區分設東西兩個門，但是進出大門的閘口和門禁都已經被拆除後扔在一旁，物業辦公室的大門緊鎖，門衛崗亭及監控室內都空無一人，小區內的環境也十分糟糕，生活垃圾顯然已經有些時日無人清理了。

業主陳先生告訴記者，7月31日上午，他看到幾名工人正在拆除小區內的公共設施：「我跑下來的時候工人把東門的門禁欄已經拆完了，人行過道的感應門也被拆了，都扔在旁邊，還有小區里的監控設備，現在已經倒在地上了，他們把線全都剪斷了，這完全是在破壞啊！然後他們又跑去西門準備繼續拆，我就追過去問他們是誰？他們說是門禁廠家的人，說是物業讓他們過來拆的。」

被拆除的門禁及監控

見此情景業主們趕緊報了警，但為時已晚，小區內多處公共設施還是被拆除了。當記者問及物業公司為何這麼做？業主陳先生更是一臉無奈，他介紹說，自從小區交付使用後，進駐的就是這家物業公司，但服務質量一直備受爭議：「電梯三天兩頭壞，有的一壞要好幾個月，很多業主都是自己爬二三十層的樓回家；我們入住五年，消防設施也一直壞，就頭兩年還能用用，有些門禁、監控也都是壞的，物業從來不修，還有地下車庫，常年漏水，最嚴重的時候積水要幾十公分深，而且那個水臭的不得了，這叫我們怎麼正常生活。」

小區物業辦公室、監控室空無一人

無奈之下，小區居民選舉成立了業主委員會，2017年1月經過半數以上業主的投票同意，大家決定撤換物業，之後業委會也將此事上訴至法院，經過法院的判決，責令中銳雋苑小區原物業公司蘇州悅華置合物業服務有限公司於2017年3月份撤離，但之後發生的事讓業主們都意想不到：「法院判決之後老的物業公司一直不肯走，還在西大門打架，不讓新的物業進來，就從去年一直賴到現在。」

小區業委會負責人夏先生告訴記者，7月18日濱湖區住建局也給蘇州悅華置合物業公司開出了整改通知書，責令其十五日內退出物業管理區域，並在撤離前辦理好相關交接手續，可該物業公司依然我行我素：「他什麼手續也不辦，什麼話也不說，一晚上就突然消失了，現在人都找不到，之前聯繫的那個物業公司經理他說自己已經離職了，你們想怎麼鬧就怎麼鬧吧，現在我們小區就是一個爛攤子。」

原物業公司撤離未辦理任何移交手續，導致新的物業公司無法正式進駐，嚴重影響了該小區業主們的正常生活。針對業主們的擔憂，記者隨後找到了當地社居委，濱湖苑社區徐書記表示：「蘇州悅華置合物業公司這樣的做法肯定是違規的，目前社區能做的就是先安排兩個保安，外加一個保潔，像監控、門禁、泵房這一塊都是技術性的東西我們社區真沒辦法，我們只能保障一些應急措施。」

針對業主們最關心的，如何能讓新的物業公司順利進駐一事，記者又找到了蠡園街道辦事處，蠡園經濟開發區規劃建設局局長葉扣喬接待了記者，他表示下一步會聯合多部門共同協商解決此事：「下一步我們會請住建局、房管局、街道、社區還有業委會一起到場協商，首先按照先前發布的整改通知要求，依法追究原物業公司的相關責任；第二個就是讓新的物業公司先進來，把一些資產設施清點核算一下，有什麼問題趕緊匯總過來，這也是我們住建部門追究原物業公司法律責任的一個依據。」

目前，此事仍在進一步協商處理中。

來源：FM926無錫梁溪之聲

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