為什麼美國房價那麼便宜，卻沒人買房？說出來你都不敢相信

為什麼美國房價那麼便宜，卻沒人買房？說出來你都不敢相信

隨著時代的發展，我們的生活變得更加多姿多彩。而為了能夠在城市中更好的生存下去，我們的生存壓力也是十分的巨大。其中在大城市中擁有自己的房子對於大多數人來說是非常致命的。很多人都想擁有一棟美國那樣的房子，三層樓帶家庭空地。而且我們從一些數據上可以知道，其實美國的房價不是很貴的。但是我們發現一個有意思的現象，那就是房價便宜的情況下，美國很少有買房的人。那這是為什麼呢？

第一、思想觀念

首先美國人的思想觀念並沒有像中國人一樣過於的保守，大多數的美國人都不會像中國人一樣，從生到死都像在自己的故鄉居住。所以他們不會像中國人一樣，對房子有著特殊的意義。對於我們中國人來說，買房就相當於有一個歸宿。所以即使房地產商一直炒房價，依然有大把的人去買房。生怕明天房價漲到不可以接受的地步。但是對於美國人來說只是有一個居住的地方，也就是單純的買一個商品。如果房地產商炒高了房價，那就不會有人買。以前的美國也漲過房價，但是最終崩盤了，也就回落到現在的平穩地步了。

再加上現在美國人大多都有著超前消費和及時享樂主義的充斥，所以他們根本沒有太多的想法為房子而攢錢。

第二、投資方式

對於很多的中國人來說，買房就是一種另類的投資方式。在國內很多理財產品以及炒股前景十分不容樂觀的情況下，房子的價值是唯一一個可靠的。只要買了房子，未來房子升值了。那就相當於賺了錢。而美國不一樣，美國的投資的方式渠道非常多，也有保障。他們可以投資股票債券，黃金，外匯等等。而且可能相比於國內的炒股來說，美國的股票絕對讓國內的人感到不可思議。美國人買股票是沖著最後年底分紅拿收益的，他們根本不靠買賣股票差來賺錢。

第二、養房困難

我們來看看美國的房價，美國的獨棟別墅大多都在幾萬到十幾萬美金不等。經過換算之後就相當於幾十萬到一百來萬的人名幣，這樣的房價還是獨棟別墅，無疑是讓很多人垂涎不已。而且很多美國人其實一個家庭一年半就有足夠的能力購買一套房子。但是最關鍵的是美國的稅是非常高而且多的，相比於買了房之後交的稅，很多的美國人都不會選擇去買房，也就是養房難。

具體的費用就是，買房前聘請律師要繳費，房子進行勘察和檢測要繳費，房屋的登記要繳費，預期估計所得要交稅等等。買房後要每年交房地產稅，大概房屋價值的百分之一到百分之三也就是幾萬塊錢。要交房屋的保險費用，物業的管理費用。而且不光是如此，你出租房屋也要交稅，你轉讓房子到孩子的名下都要交稅。如此多而且麻煩的稅收無疑是讓人頭大的。所以就算是有著高收入，很多的美國人都不會選擇去買房，而是選擇低廉的租房。

所以美國的房價即使很低，也很少有人去買房子。其中買房子的，我想很多都是遷居過去的中國人吧。

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