中國太保加快養老產業布局 養老概念或將受益

中億財經網8月2日訊，8月2日，中國太保集團宣布，近日通過了《太平洋保險養老產業發展規劃》，將在3年至5年內首期投資100億元，在全國重點城市打造「太保家園」系列高品質養老社區，作為「戰略轉型2.0」的重要支撐。

並通過開發與養老社區入住及相關服務掛鉤的保險產品，打造「專屬保險產品+高端養老社區+優質專業服務」的新型業務模式。

這意味著，中國太保將正式大舉進軍養老產業。

太保轉型2.0要求養老產業投資領域實現新突破

中國太保是國內領先的綜合性保險集團，2017年底集團客戶數達1.16億。在推動保險主業高質量發展的同時，太保積極響應國家應對人口老齡化、加快老齡事業和產業發展的號召，高度重視養老產業投資布局，早在2014年就成立了國內保險行業首家養老產業投資管理平台——太平洋保險養老產業投資管理有限責任公司。

但由於種種原因至今未有項目落地，不論與太保集團保險主業相比，還是與保險同行相比，養老產業投資已成為太保集團的一塊短板。

為實現養老產業布局「中場加速」，特別是在壽險領域實施「大個險+健康管理+養老服務」的一體兩翼發展戰略，太保集團根據中國當前社會主要矛盾的變化、經濟轉向高質量發展的新局面，重新制定了《太平洋保險養老產業發展規劃》，明確了「服務新時代美好養老生活」的使命，以及「致力成為中國養老社區領域一流的投資開發商、中國養老養生產業卓越的運營服務商、服務集團保險金融生態圈的生力軍」的發展願景

中國太保提出，未來3年至5年的戰略任務：一是開展養老社區的投資布局規劃與開發建設，實現「中場加速」;二是培育高品質養老社區的運營管理能力，塑造知名品牌;三是積極服務保險主業，協同開發產品並提供高品質養老增值服務的解決方案;四是開展與養老產業相關的醫療、健康等投資業務。

打造高品質「中國養老社區2.0」

在「輕重結合、先重後輕」的發展思路指引下，太保養老投資絕非簡單模仿業內已有的做法，而是注重發揮後發優勢，博採眾家之長，在滿足適老化要求的同時，打造更智能、更綠色、更人文、更健康、更經濟、更靈便的養老產品，體現「高起點規劃、高水平設計、高標準管理、高質量服務」的目標要求，將「太保家園」打造成為「中國養老社區2.0」的引領者。

與此同時，太保集團將堅持長期價值、精益求精的運營理念，太保養老投資公司正在聯手國際知名的養老運營服務機構，成立中外合資運營公司，以國際級照護水準、專業的服務團隊、標準化作業流程，為長者提供日常居住、生活照料、文化娛樂、康復照護等優質服務，打造「專業、全面、個性、溫暖」的服務特色。

設計開發三大產品業務線

2017年，我國60歲以上老齡人口2.41億人，佔比17.3%。根據人口統計學規律，老齡人口佔比在10%至20%為輕度老齡化階段。按照國家統計局2015年全國1%人口抽樣調查數據估計，我國55歲至69歲的低齡老人約2億人。

基於我國老齡人口結構的特點，太保集團以客戶需求為導向，細分養老市場，將設計開發三大產品業務線：一是面向80歲以上的高齡老人，設計開發城市型養護產品，以康復護理業態為主;二是面向70歲至79歲的中齡老人，設計開發城郊型產品，以健康活力養老業態為主;三是面向55歲至69歲的低齡老人，設計開發度假型產品，以旅居候鳥式養老業態為主。

開展養老社區的全國性布局和項目拓展

當前，保險業通過「保險+科技+產業鏈、生態圈」實現持續發展的趨勢已日益明顯。通過投資養老社區，在當前可作為保險業務的重要配套，延伸保險產業鏈，拉動保險銷售，長期可獲取不動產增值收益，未來還可運用養老和健康大數據，支持養老健康保險產品創新。

因此，太保集團轉型2.0要求加快構建「養老保險+養老社區+養老服務」以及「健康保險+醫療護理機構+健康管理」的產業鏈和生態圈。

根據規劃，太保的養老社區將依據「聚焦集團保險主業高地城市、聚焦長三角等經濟區域中心城市群、聚焦人口老齡化重度城市」的原則進行布局。按照「南北呼應、東西並進、全國連鎖」的思路，加快推進6個城郊型和度假型高端養老社區項目的落地，同時拓展若干個城市型高端養老社區項目。

未來3年至5年，中國太保的累計投資額將為100億元左右，累計拓展8000至10000套高端養老養生公寓，累計逐步儲備和運營床位數10000至12000張。

在形成一定品牌聲譽和積累成熟經驗後，太保集團將吸引外部資金，內外部資金並舉，通過股權投資或基金模式，進一步加大養老社區的投入。

目前，太保集團在成都、武漢、上海、雲南等地也已確定多個意向性項目。準備在成都和武漢投資建設大型CCRC的國際健康頤養社區;在上海的城郊型項目將打造海派江南水鄉特色，服務長三角地區養老產業一體化、高質量發展;城區型項目將打造高端養護特色。雲南項目計劃打造為度假型高品質養老社區標杆項目。

【以上內容僅供參考，不構成投資建議。】

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