產業互聯網推動行業創新 房地產信息化時代正加速到來

科技與產業相融合，已經給一些傳統行業帶來顛覆性變化，但對於地產行業而言，信息化帶來的影響目前還集中在企業內部管理系統方面，未來信息化會不會帶來更深層次的變化？

鑫苑集團董事長張勇在日前出席論壇時表示，過去的房地產行業走的是高周轉路線，是由運營+投資驅動的發展，數字化已經帶來了金融業等行業的深刻變化，未來通過科技、互聯網，包括新的金融工具、資產證券化等工具運用帶來的衝擊和促進，也將回對房地產行業產生巨大影響。

張勇判斷，未來產業互聯網將擁有更廣闊的發展前景和成長空間，即將迎來集中發力的黃金時期，引領新一輪產業革命。

「中國正處於從製造業到服務業的結構轉型當中，中國邁向高收入國家，所面臨的一塊短板是城市公共管理和服務不足。」中國社科院世界經濟與政治研究所全球宏觀經濟研究室主任張斌則認為，對於企業來說，這恰恰是一個填補缺口的商機，未來地產企業只會蓋房子是遠遠不夠的，還要把很多相關的服務業發展起來，才能體現地產企業的價值。

提升產品及服務品質，已是地產行業急需研究的課題。如何提升服務品質？在上述論壇上，來自科技行業的企業分享了自己的思考。巨洲雲科技CEO蘇海雲分析，消費升級、存量市場崛起、科技和產業融合，這三大因素催生了地產行業的新格局。眼下，地產企業正從模式上進行升級，從產品上進行創新，並從業務上進行變革，這三大變化則加速了房地產信息化新時代來臨。

巨洲雲科技CEO蘇海雲

這帶來了一個巨大的市場。蘇海雲會後接受記者採訪時給出了一組數據：目前中國有55%的企業未安裝網路設備，67%的企業未安裝網路入侵監測系統，約70%的企業對信息化認識不足，78%的企業未進行過信息化建設或者整合。整體來看，中國企業在信息化方面的投入僅佔總資產的0.2%左右，但發達國家則佔到8%。這意味著，在房企信息化服務方面，中國還處在初級階段，同時，這也意味著這是一個充滿機遇的藍海市場。

地產ERP、雲服務及產業互聯網一體化平台的建立，能夠幫助地產企業實現同平台、同門戶、集成式、模塊化管理，解決企業信息化建設多投入、多平台、多風險等難題。蘇海雲以物業服務舉例說，對於社區物業管理來說，時常是門禁一個APP，安防一個APP，業主使用很不方便，上述平台則可以一個APP解決所有的問題，最終實現員工、業主管理端的多端互動。據蘇海雲透露，巨洲雲科技目前已在全球布局，服務於多家百強房企。

針對當前我國的經濟形勢和未來的經濟前景，以及房地產的未來走勢，著名經濟學家陳淮在論壇上講話。陳淮表示，雖然漲幅低於去年，但2018年地產市場將依然保持量價齊漲並創歷史新高，房地產業仍將是國民經濟不可動搖的支柱產業。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！