為啥中國房子賣不出去還一直建，房價還一直漲？潘石屹說出了大實話！

現在是個什麼現象呢？買了房子的人，就算是做了房奴，也不管做房奴辛不辛苦，都希望買了房子之後，這的房價是上漲的。沒買房的還是很焦灼，覺得房價應該降，但是有了房的都在期盼著房價上漲。

隨著買房的人越來越多，房價還是會一直上漲，政策出台的影響會越來越小，調控難度也會升級。買了房的人自然不同意自己的房價降低，這樣心裡肯定是不平衡啊，剩下沒買房的看著房價上漲卻無能為力。

房價的決定，有很多因素。不是說這個開發商看著周圍的房子都是漲價，就給自己的地皮定了一個高價位，不是這麼簡單的。你看著這幾年的房價，你會發現這一步步都像是計劃好的。

先是各種紅利刺激你買房，什麼0首付，買房送車等等。刺激消費一波後房價立馬漲起來。一二線城市立馬被影響，隨後就發展到三四線城市。這就是為啥這幾年三四線城市的房價也高的嚇人。工資根本和房價不持平，工資還是前幾年的數，房價卻漲了十幾倍。

說到這還有一個疑問，這房子可是越建越多，誰都知道房地產賺錢多，利益空間大，都來大面積蓋房。導致空房逐年增多，畢竟老百姓買不起，爛尾樓也是越來越多，為啥都這種情況了，房價還是在漲呢？

潘石屹對此有不一樣的見解，他表示，房子很多，但是有房的人很多都是有好幾套的炒房客，這種現象現在被嚴重打擊。如今的房地產最緊急需要解決的是住房空置率的問題。中國的住房空置率是很高的，之後的調控也是要以這個為準。就是炒房客手裡空房太多，每多在手裡一年，成本就增加一些，所以才會更加刺激房價。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！