科普貼:VR全景房產可不止能買鳥籠

科技 08-03

原標題：科普貼:VR全景房產可不止能買鳥籠

這兩天，一個經紀人發的朋友圈火了：一位客戶使用VR全景看房時，看上了房東家裡的鳥籠，通過經紀人聯繫到房東後，雙方順利成交。

這件事雖然讓人有點哭笑不得，但卻能說明幾個問題：

第一，VR全景看房非常真實的還原了房間里的細節;

第二，用戶喜歡使用VR全景看房功能;

第三，VR全景看房使用戶和經紀人的交流更頻繁，帶來更多可能的商機。

那麼，VR全景看房到底有哪些獨特的功能?到底能在「看房」上為房產從業者、中介和業主解決哪些痛點呢?

一、功能

VR全景看房是通過VR全景技術讓用戶看到房子的戶型和內部細節，實現不受時間、空間等條件限制的看房，使用戶擁有沉浸式、互動性、實時性的線上看房體驗。

1、VR全景看房

使用VR全景看房的用戶可以從房間中的一個點慢慢移動到另一個點，如同真正在房間中漫步，隨時變換視角，帶來身臨其境的看房感受。在看房空間里，還可查看各個房間尺寸、朝向等信息。VR全景看房將貝殼找房的樓盤字典信息由二維升級為三維。相對於圖片和文字，VR全景看房讓用戶更具主動權，「上帝視角」看房不漏掉房間的任何一個細節。

碧桂園鳳凰台

2、VR全景講解

不僅僅是VR全景看房，房地產商或者中介公司，可以在全景中增加與房源相關的圖文介紹、場景解說等內容，用戶除了能看到房子的情況，還能聽到「看房」中無法體現出的信息，比如業主對房子進行的特殊改造，或者戶型中的某些亮點設計等。用戶邊看邊聽，能快速深入的了解一套房子。在未來甚至有可能實現在線講解。

融城昆明湖

3、VR全景互動

如果只有看房和講解，那麼用戶仍然處於被動接受已有信息的狀態。通過豐富的全景互動功能，讓用戶和房產全景互動起來，用戶還可通過微信將VR帶看一鍵分享給親人朋友，共同實現VR全景看房，即使多人身處異地也能同時看房選房，提高效率。

中航·樾園

二、優勢

1、採集製作簡便

VR帶看是一種全新的交互場景體驗，將之前必須線下進行的帶看線上化，打破了線下看房時間、空間、人數、天氣等因素限制。從技術上看，實現VR全景看房不複雜，只需一套拍攝設備和一台電腦就能實現，製作成本很低，並儘可能的將售房業主的房源信息全方位的呈現給用戶，幫助用戶獲取更多、更真實的房源信息，使用戶更願意深度瀏覽線上房源。

2、購房者隨心所欲

對於購房者來講，每次去看房都需要耗費不少時間，大量時間花在了「趕場」的路上。VR全景看房將有效解決這個問題。在VR作用下可以打破時間、空間、天氣等因素的限制，不管何時、何地，購房者只要打開VR全景看房，動動手指滑動屏幕，即可觀看到無死角的房源細節。擺脫僅有圖片、文字等靜態信息時的「想像」式看房，也避免了匆匆實地看房後靠「回憶」為家人介紹房子的情況。

3、業主省時又省事

業主待出售的房屋往往有三種狀態：自己住、出租、空房。無論是哪種狀態，購房者去看房對業主來說都不太方便。VR全景看房能更好的對房源進行宣傳，提供的深度房源信息讓購房者在線上進行一輪自主篩選，由線上轉化到線下看房的購房者大多已有比較明確的購房意向。也就是說，決定下線看房的購房者就是業主和經紀人口中的「准客戶」。

4、中介創造更多精準商機

「看房」是買房或租房中必不可少的一步，但通常有很多都是走馬觀花似的帶看，效率不高。VR全景看房將起到催化劑的作用，它並不會減少購房者來到線下看房，而是加速購房者的決策速度。使用VR全景看房能高效的剔除掉不喜歡的房源，篩選後決定實地再看的大多是為了驗證需求，了解房源的隱藏信息和周邊環境。房產中介人帶購房者線下看房的過程也將更流暢、確定性更高、目標性更強，從而提高帶看效率。

三、結語

網展擁有著領先的技術創新和研發能力，並且一直致力於全景的互聯網應用。VR全景看房作為全景的重要應用領域之一，網展憑藉著更加真實的全景體驗以及豐富的交互功能，讓VR全景看房不再單調。不少房地產商和中介公司，都已經將全景應用到售樓處、官網甚至是公眾號當中。這是一種全新的房產推廣模式，也是顛覆性的購房租房體驗。

VR全景看房