奧克蘭公寓數量大增，業內人士：公寓買家要做好功課

據最新發布的《紐西蘭全國建設報告》(National Construction Pipeline Report)顯示，由於紐西蘭住房短缺問題持續，公寓和townhouse的建築許可發放數量已超過獨立屋。但業內人士也提醒公寓買家們，下手之前一定要好好做功課。

奧克蘭房地產開發商Sugartree總經理Darren Brown透露，公寓的大量投建工作已在進行中。

「這種情況會不會持續，我還不能確定。但住房嚴重短缺的問題亟需解決。」他說。

紐西蘭業主和買家協會（Home Owners and Buyers Association of New Zealand）的John Gray表示，現在紐西蘭人越來越能接受住小型住宅。

但隨著公寓建設數量的增長，問題也隨之而來。

John Gray說，不少人購買樓花（buying off the plans），這其中存在風險，一定要在購買樓花前謹慎諮詢律師，把早期功課做好。

報告顯示，惠靈頓的建築業增長最為強勁。

建築部長Jenny Salesa稱，預計到2023年將有大約43000棟房屋獲得建築許可。預計到2023年，建築業產值將由目前的370億紐幣增加到410億紐幣。

但報告也稱，全國各地的建築業發展速度不會如一年前預期的那樣迅猛，當前面臨的挑戰主要包括技能工人短缺，以及Kiwibuild計劃會為私人開發商帶來怎樣的不確定因素。

建築部長Jenny Salesa稱，奧克蘭地區的住宅類建築許可發放量達到15年來的最高值。而建築許可數量的增加真的能夠幫助實現「居者有其屋」嗎？我們拭目以待。

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