有沒有離過婚又要辦理房產證的？非要我前妻到場這可咋辦

各位網友大家好，本人有一事諮詢，各位網友是否也遇到了此種情況。

本人男，離異，婚內有一套房產，離婚時有婚姻分割協議，已經在婚姻登記處登記，分割協議內，房產為我所有，購房合同上為我自己姓名，且離婚協議已經超過一年，沒有複議。

今天去辦理房產證，被餘杭臨平市民之家告知，無法辦理，被告知離婚協議沒有法律效益，不按照物權法優先執行，需要按照婚姻法由前妻本人到場，簽字確認放棄房屋所有權，或者起訴拿到判決書來辦理。

可是前兩個途徑對我來說可謂十分棘手和麻煩，本人也諮詢過兩位專業律師，律師的答案告知，離婚協議具有法律效力，不需要本人到場簽字確認放棄，這個為市民之家的行政規定，再此我不禁疑問，難道市民之家的行政規定和物權法婚姻法有一定的衝突嗎？不知道各位朋友有沒有遇到這種情況，最後解決了嗎？

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