創新派——精裝智選＆蜂巢城市，讓數據真正服務於房企
隨著信息數據不斷激發創新潛能，新一輪創新革命蓄勢待發，為提升內部專業度、打造產品創新度、升級客戶滿意度，6月27日第二屆瑞智杯重燃戰火，於上海總部正式開賽，11個機構、15個課題、百位「最強大腦」聚首，歷時9小時，最終角逐出創新獎、優勝獎、入圍獎、技術獎、個人表現獎、分享獎6大獎項，頭腦碰撞與活力四射的比賽氛圍，感染著所有與會嘉賓與選手，新鮮出爐的獲獎名單盡顯團隊風采與個人魅力。
易居企業集團第二屆瑞智杯
易居企業集團第二屆瑞智杯
頭腦碰撞與活力四射的比賽氛圍，感染著所有與會嘉賓與選手，各創新團隊針對行業數據、客戶數據，以及新獲取的跨行業數據進行應用挖掘，從而在傳統房地產領域形成了新的研究方向。今天則重點介紹一波創新課題，築想「住宅項目精裝修選裝平台的研發和思考」&「蜂巢城市投開支持」。
築想董事總經理蔡婷
智慧選裝住宅項目精裝修選裝平台的研發和思考
毛坯房時代的結束，全國多個城市推行精裝修政策實施，中國家裝市場全面爆發，各大房企緊抓時代契機，在精裝領域積極探索。在這樣的背景下，我們看到精裝領域的諸多痛點，比如，不同區域公司需求的差異性，有產品定位、建築指標、氣候特徵不同等客觀因素，也有客戶審美、區域差異等主觀因素。
築想科技項目總監
為進一步提高各區域營銷、設計、成本、採購、工程等各部門的人均效能及決策效率，優化設計成本、設計效果，實現項目積累和知識共享，作為基於數學演算法的產品線標準化研發成果，住宅項目精裝修選裝平台橫空出世——以模塊化的劃分對項目進行可視化的裝標選配，從而將線下的選配裝標過程轉移至線上，實現實時效果預覽與成本核算，並可以異地協調審批，最終實現智慧裝修。
基於收集的項目數據我們總結了4大裝修風格、4大裝修檔次、6個面積段區間、11個空間模?、10個精裝模?研發的平台，在嚴密的邏輯體系之上，進行系統性的調配與選裝。選擇風格和裝標，輸入面積及戶型後得出基礎費用，在各空間系統內進行模塊選裝過程中得到實時裝標。最終輸出住宅精裝設計效果方案，配置標準，成本數據。
築想住宅項目精裝選裝平台的創新，一方面在於通過嚴密的數據統計演算法，建立數學演算法模型，其背後是設計數據、部品數據、成本數據的整合，實現了參數變數與經驗係數的合理推演，擬出決策方案，一鍵導出精裝方案，另一方面在於產品輕量化，通過效果控制、部品控制、成本控制三維聯動的動態控制目標，從而為精裝提供可視化的決策支持。通過平台可以快速地給予集團備案和審批，並給予手機移動端更人性化的解讀。
觀眾提問
這開創了地產界基於住宅精裝標準化設計應用領域定製研發的的先河，更是落地移動決策。未來，智選平台還將新增工藝工法資料庫，與AI進行銜接，實現360°可視效果。
蜂巢城市：讓數據真正服務於工作
在地產1.0時代，注重的是人與產品本身的關係；在地產2.0時代，注重的是人與社區（配套）的關係。現在，放眼地產3.0時代，美好生活成主基調，房企憑藉強大的資源整合能力和開發運營經驗，開啟產城融合。而在以產促城、產城融合的過程中，房企遇到了諸多難點，比如：勾地彙報文本製作周期長、版本不一、IP資源量多面散，部門協同費時費力……
築想科技項目經理
蜂巢城市本質是將數據正服務於工作，通過文化、健康、旅遊、金融、物業等進行資源匹配，無縫對接「蜂巢城市」，以輕量化的手段，實現項目業態庫和項目腳本的標準化、模塊化、拼接化，從而為集團投策和設計提供高效的決策支持。
在區域規劃中通過注入核心產業，衍生出相關配套產業，並為聚集於此工作的人們提供生活及消費設施，產城一體互相融合。築想的創新之處在於利用演算法，基於CPA1.0的平台，針對房企需求，用五大蜂巢匹配IP資源，通過信息設置、選擇參考項目、模塊配置，對區域品牌系列等指標的篩選，關聯對應品牌並輸入參數設置，形成標準化模塊化的文本，一鍵導出PPT勾地文本。在系統中，可以匹配任意產業和IP資源、品牌，匹配完品牌之後，還可以在這個品牌之下繼續匹配設計、景觀、室內等等資源，平台里的資源可以不斷迭代。
該系統旨在幫助開發企業整合各類數據，實現數據可視化，實現海量數據秒級響應，加快部門之間的協同。
TAG:築想wishbuild |