業主們要注意了！這三種費用收入是屬於你們的，別讓物業給私吞了

業主們要注意了！這三種費用收入是屬於你們的，別讓物業給私吞了。

你以為物業只會收我們的物業費用嗎？其實，除了物業費，物業在管理社區的同時還會有幾筆不少的收入，而實際上這些收入並不屬於物業而是應該屬於廣大的業主們，但很多業主都不知道，以致於這些收入都被物業私吞了。下面就讓小編來帶大家了解一下這究竟是怎麼回事吧!

廣告費用。我們在小區里散步得時候一定有注意到各種各樣五花八門的廣告吧！無論是樓房表面，電梯裡面還是其他一些地方都有小廣告的存在，但是實際上這些都算是公共場所公共設施，也就是說這些都是屬於業主的而不是歸物業所有的，即使是經營這些收益也應該是由業主們獲利才是，怎麼也不會輪到物業的。

並且由《物權法》我們可以得知建築物以外的一些公共場所或是公共設施以及物業的服務用房都歸屬於全體的業主。所以說不經過全體業主的同意認可，物業是不能任意使用。

公共停車位。不少的社區會把一些公共的綠地改成停車位然後對外出租，實際上這種物業是很沒道德的，這種公共場所是屬於業主的，他們屬於利用了業主的資源去做買賣拿收益，這已經不是道德問題了，這屬於違法行為了。在《物權法》里我們也可以發現相關內容明確說明社區內公共場所是全體業主所有的。

攤位費用。我們平時也可以看到一些糧油公司又或是一些保潔用品的銷售商常常會在小區里租個位置擺攤，但實際上這個攤位的租賃費用是屬於業主們而不是物業的。

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