十年後房價是否能降到二三十萬一套？……
十年後房價是否能降到二三十萬一套?說出來你都不敢相信
現在比起原來物價偏高，很多人說日子越來越不好過，房子越來越貴，貸款付個首付之後，很多人每個月發了工資就得拿出很大一部分還款，很快就月光了。在這樣的大環境下，有的人說，沒關係，再等一等，以後房價就會下跌的，跌到普通人都可以接受的價格，二三十來萬就可以買一套房子，大家都可以輕輕鬆鬆的買房，再也不用愁了。那麼，真的會這樣嗎?
這個問題的答案，當然是不會的，這種可能根本不會發生，大家如果現在有錢，該出手就出手，不用去等。
首先來說，現在我們可以看到尤其是比較一線的城市，房價都是一直在上升的，雖然說漲幅都不太大，總體來說還是比較穩定的，而在這些重點的，發展比較好的城市房價上升之後，像一些三四線城市，它們的房價是也會比較波動的，沒有那麼穩定，會跟著一線有一個比較大的上升。
再之後，一些小的縣城鄉鎮的房價也會隨之上漲，近幾年都會是這樣的情況，最終國內的房價整體還是會回到一種價格比較平穩的情況，根本不會跌的那麼厲害，特別是首都一線北上廣這些城市。
其次，房產開發的資金很多都是來自於金融槓桿的，而買房的人，能直接自己付全款的人很少，大多數都還是要靠貸款的，如果說房價變成每個人都可以接受的價格，可以想像大概少說也得要跌六七成，而這麼大的波動，肯定會造成房產開發資金流的斷裂，銀行的取貸款也會受到嚴重影響，會產生很多壞賬等等，全國的金融系統肯定是無法承受這個壓力的，最終全部經濟系統都會崩潰，沒人可以承擔這一切。
一個區域內的房價，是由各方面因素決定的，房價降低並不是解決問題的根本方法， 也不可能大範圍的下跌，如果每個人都能買房，會給國家的經濟和發展帶來一系列的問題。
最後，最主要的原因就是現在物價一直在上升，錢不斷在貶值，這幾年這種狀況都不會輕易改變的，房價跟此是掛鉤的，所以根本不可能說物價上升，所有東西越來越貴，房子的價格反而是減少的，如果說幾年後房價會劇烈的下跌，跌到一般人都能購買的程度，肯定是不會的。
所以，從這三方面來看，之前的這種說法，肯定是不會的。而從市場形勢來看，近幾年樓市大體政策處於穩定時期，適合剛需入手，能買房的就趕緊買了吧。
（來源網路整理）
TAG:房博士東莞 |