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十年後房價是否能降到二三十萬一套?……

十年後房價是否能降到二三十萬一套?說出來你都不敢相信

現在比起原來物價偏高,很多人說日子越來越不好過,房子越來越貴,貸款付個首付之後,很多人每個月發了工資就得拿出很大一部分還款,很快就月光了。在這樣的大環境下,有的人說,沒關係,再等一等,以後房價就會下跌的,跌到普通人都可以接受的價格,二三十來萬就可以買一套房子,大家都可以輕輕鬆鬆的買房,再也不用愁了。那麼,真的會這樣嗎?

這個問題的答案,當然是不會的,這種可能根本不會發生,大家如果現在有錢,該出手就出手,不用去等。

首先來說,現在我們可以看到尤其是比較一線的城市,房價都是一直在上升的,雖然說漲幅都不太大,總體來說還是比較穩定的,而在這些重點的,發展比較好的城市房價上升之後,像一些三四線城市,它們的房價是也會比較波動的,沒有那麼穩定,會跟著一線有一個比較大的上升。

再之後,一些小的縣城鄉鎮的房價也會隨之上漲,近幾年都會是這樣的情況,最終國內的房價整體還是會回到一種價格比較平穩的情況,根本不會跌的那麼厲害,特別是首都一線北上廣這些城市。

其次,房產開發的資金很多都是來自於金融槓桿的,而買房的人,能直接自己付全款的人很少,大多數都還是要靠貸款的,如果說房價變成每個人都可以接受的價格,可以想像大概少說也得要跌六七成,而這麼大的波動,肯定會造成房產開發資金流的斷裂,銀行的取貸款也會受到嚴重影響,會產生很多壞賬等等,全國的金融系統肯定是無法承受這個壓力的,最終全部經濟系統都會崩潰,沒人可以承擔這一切。

一個區域內的房價,是由各方面因素決定的,房價降低並不是解決問題的根本方法, 也不可能大範圍的下跌,如果每個人都能買房,會給國家的經濟和發展帶來一系列的問題。

最後,最主要的原因就是現在物價一直在上升,錢不斷在貶值,這幾年這種狀況都不會輕易改變的,房價跟此是掛鉤的,所以根本不可能說物價上升,所有東西越來越貴,房子的價格反而是減少的,如果說幾年後房價會劇烈的下跌,跌到一般人都能購買的程度,肯定是不會的。

所以,從這三方面來看,之前的這種說法,肯定是不會的。而從市場形勢來看,近幾年樓市大體政策處於穩定時期,適合剛需入手,能買房的就趕緊買了吧。

(來源網路整理)


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