樓市回暖！大佬拋售：炒房客想賣都賣不掉，看完驚出一身冷汗！

買房可真是一個經久不衰的話題，畢竟它跟咱們的生活息息相關，而且是咱們努力一把也能實現得了的詩和遠方。現在我出去看看新型樓盤，都覺得越修越高，如果哪位朋友說他們家的樓沒有十層，那不是豪華別墅，就是舊小區。畢竟房間那麼貴，開發商都想多掙點錢。我認識不少朋友，就對高層樓房情有獨鍾，覺得視野開闊，採光又好。事實上真的那麼好嗎？下面咱們好來看看吧。售樓經理說漏嘴：一棟樓不管有多少層樓，這幾層才是黃金樓層。

據介紹，現在的高樓房，按層高分作四個部分：低層指1到7樓，中層指8到12樓，中高層則是13到18樓，18樓以上則稱之為高層了。不同的樓層其實也各有優劣。

炒房與炒股一樣，筆者就是個資深老股民。在關注熱點之餘也投身股市，04年懷揣著夢之身入市，！到現在衣食無憂，身價翻了萬倍不止！整整14年的心酸！其實這些並不是辛辛苦苦的工作。而是每周的一個漲停，股市是個絞肉場！個中心酸就不說了！真的的好票不是沒有就看你能否找到而已！個股布局上，我的一貫作風就是提前埋伏潛力股，而且我每天圈子都會準時公布三支一周內能漲幅30%以上的票，例如：6月29號提示大家買入的赫美集團，今天再次漲停板，最高收益52%，還有6月26號，提示大家買入福達合金 的也有收穫43%的收益！對於30%以下的票，我不屑一顧！相信跟上節奏的朋友現在都已盆滿缽溢 ，等待下波機會了，本周金股已經發布，公眾號（萬花股）中自行看！絕對免費！微信公眾號：萬花股

例如，低層的樓房，雖然樓層較低，但出行方便，特別適合行動不便的老人居住。只是這些低層住宅由於離地面較近，易受到污染、蚊蟲多，水汽重，採光、通風子相對差些。高層住宅雖然沒有這些缺點，但是由於樓層太高，出行相對不便，特別是遇到停電等電梯無法使用的情況，就更加麻煩了。加上樓高受風與熱的影響嚴重，耗電也相對多些。更不用說一般高層的住宅售價更高了。如果你和老人生活在一起，那麼最好別住在高層的房子，因為老人家多多少少都有點恐高的毛病，或者是血壓、心臟不大穩定等問題，是不適合住太高的。

正是因為一頂一底都有較多的不足，因此，就有了黃金樓層之說了。所謂三分之二樓層，是依據整棟樓的總層數而定的。如樓高16層，那麼7-11樓就是最佳樓層了，如果樓高20層，那麼10-14樓就是黃金樓層，如果樓高30層的，帽8至12樓、18-22樓都是最佳樓層。這些樓層，不面最高區間，也離地面有一定的距離，可以說，基本上擁有了最高層與最低層的優點，而又沒有了最高現最低樓層的缺點，從居住角度看，的確是宜人居住的。

當然，開發商也懂得這一道理，因此，不管是多少層的房子，還是得看自己買房子的地段以及周邊環境等等眾多因素，不能只是單方面的追求黃金樓層。因此在買房子時還是得綜合各種因素選擇性價比高又心儀的房子。

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