「公攤」為何被如此嫌棄？到底該不該取消「公攤」？

買房時，購房者要為「公攤」面積買單，這讓購房者很無奈。

公攤面積包括哪些呢？可不只是樓道、電梯井喲，還包括管道井、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。

公攤面積大小的衡量標準為公攤係數，計算方法為公攤建築面積除以使用面積。一般來說，住宅的公攤係數在18%-25%之間，但隨著房價上漲，部分住宅公攤係數超過了30%，甚至會達到40-50%。而現有的法律法規並沒有對公攤係數設定上限。

關於公攤面積的爭議有很多，最常聽到的就是，公攤面積也要業主交取暖費，譬如電梯、管道、樓梯、設備間、門廳、地下室和門口的警衛室等。

無論是精裝房還是毛坯房，業主都會因為公攤面積而付出更多的成本。

小區電梯、樓道、門廳作為公攤屬於業主所有，但業主卻沒有享受到公攤面積所帶來的收益。

公攤面積還經常被重複計算和收費，比如小區的消防應急場所等區域已經被算作公攤，卻又被劃成車位再次出售，這屬於重複公攤。

公攤是中國「特色」，除了重慶市，別的城市售賣房屋時都有公攤面積。而國外售賣房屋卻很少會把公攤面積算入，一般都按「使用面積」或「套數」來售賣。

既然「公攤面積」這麼受大家嫌棄，有沒有可能出台法規取消「公攤」呢？

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